Могу ли я продать квартиру, или принять в наследство его долю.

• г. Южно-Сахалинск

Как быть Приватизировала с квартиру 50 на 50 с бывшем мужем. Он умер, завещания на его долю нет, есть взрослые дети от другого брака. . С момента его смерти прошел год, Дети живут в другом городе. Могу ли я продать квартиру, или принять в наследство его долю.

Знают ли его дети про еге смерть, я не знаю. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Во-первых, Вам необходимо оформить права наслледования 1/2 квартиры. На основании полученного свидетельства на право получения наследства, получить новое свидетельство о праве собственности. Дети, в свою очередь могут претендовать на долю в тнаследстве, так как являются наследниками 1-й очереди (супруги, родители, дети). Но,необходимо будет доказать что они не знали о смерти отца и пропустили сроки вступления в права наследования по уважительным причинам.

Спросить

Уважаемая Валентина! Никаких сделок с Вашей долей квартиры нельзя осуществить без оформления наследственной доли умершего мужа. Если Вы проживали и были зарегистрированы с ним в указанной квартире вплоть до его смерти и предоставите об этом справку о регистрации, то нотариус примет от Вас заявление о принятии наследства на долю мужа. Если Вы не проживали с ним, но получили вещи, то через суд(подсудность мирового судьи) можете установить юридический факт принятия наследства(ст.264-268 ГПК РФ, ст.1153 ГК РФ), чтобы затем оформить наследство у нотариуса.Дети умершего являются наследниками умершего по закону(ст.1142 ГК РФ) и наследуют его долю квартиры наряду с Вами в равных долях, но если они знали о его смерти, заявления нотариусу в 6-ти месячный срок со дня открытия наследства не подали и вещей умершего не получали, то срок для принятия наследства пропустили и нотариус может выдать св-во о праве на наследство только Вам. Если же дети узнают о смерти отца позже, то они через суд смогут оспорить выданное Вам св-во о наследовании, требовать восстановить срок для принятия наследства. Если к тому времени Вы продадите квартиру, то они смогут оспаривать сделку. Вот только изъять квартиру у добросовестного покупателя, который не знал о их существовании, вряд ли удастся, значит смогут претендовать на взыскание рыночной стоимости их долей в квартире.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
469
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
769
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
356
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
389
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.7 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
141
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 409 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
232
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 152 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
показать ещё