Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить неустойку за несвоевременную сдачу дома - обязательно ли дожидаться окончания строительства для подачи претензии и обращения в суд?

23.02.2017, 19:51
• г. Санкт-Петербург

Вопрос такой: для получения неустойки с застройщика за несвоевременно сданный дом, обязательно ли дожидаться сдачи дома? Или можно написать претензию и обратиться в суд ранее?

Читать ответы (3)
Написать претензию в суд Неустойка с застройщика Написать претензию Обязательна ли Сдача дома
Ответы на вопрос (3):

Ждать необязательно, зависит от срока просрочки, для взыскания неустойки и других убытков - проценты по кредиту, найм и т.д. необходима претензия с расчетом, на сколько уже просрочка?

Спросить

Добрый день! Не стоит ждать сдачи дома. Подавайте иск в суд с требованием выплаты неустойки, морального вреда и штрафа согласно ЗПП. В случае необходимости привлечения юриста для реализации искового производства, можете писать мне в личных сообщениях.

Спросить

Ждать необязательно, можете обратиться в любой момент. И моральный вред можно взыскивать и убытки и неустойку. Еще проценты за несвоевременную выплату неустойки можно взыскивать. И даже штраф можно взыскать в 50% размере за несвоевременную выплату неустойки.

Образцов исков и примеров решений в интернете полно.

Только обратите внимание, там такое огромное количество нюансов, которые неюрист вряд ли сможет учитывать, от которых размер неустойки в десятки раз может расти или уменьшаться. И первая инстанция очень часто раза в 2-3 меньше взыскивает от должного, приходится в апелляцию ходить, там подправляют. Лучше найдете адвоката с практикой в таких спорах, расходы многократно окупятся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана Николаевна
21.05.2020, 18:26

Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?

Такая ситуация: заключили 30.05.2020 договор на поставку материалов и выполнение строительно-монтажных работ по строительству дома по индивидуальному проекту. Срок выполнения работ: 100 дней с момента перечисления денег застройщику (индивидуальный предприниматель). 18.07.2020 мы (физ. лицо) деньги ему перечислили в полном объеме. На 21.05.2020 уже просрочка сдачи дома 176 дней. Можем ли мы расторгнуть с ним договор из-за нарушения сроков сдачи объекта? Удержав с него сумму за невыполненные работы, неустойку за просрочку сдачи объекта? Или неустойку не сможем с него потребовать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Кристина
16.04.2013, 14:25

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры, если застройщик просрочил срок передачи на 4 месяца?

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?
Читать ответы (4)
Виктория
06.10.2017, 15:30

Срок для подачи заявления о выплате неустойки за задержку сдачи дома - как долго я могу подать его после принятия квартиры?

В течении какого времени я имею право подать заявление о выплате неустойки за задержку сдачи дома? Прошел год с момента приема квартиры. Задержка 6 месяцев. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Виктор
23.01.2021, 10:04

Задержка строительства из-за пандемии - возможна ли неустойка при срыве срока сдачи дома?

В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом: В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год. Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года. Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.
Читать ответы (6)
Евгения
03.09.2014, 15:57

«Какой срок для подачи иска за неустойку против застройщика за задержку сдачи жилого дома по ДДУ?»

В течение какого времени можно подать иск застройщику за неустойку по задержке срока сдачи жилого дома в эксплуатацию? Дом по ДДУ должны были сдать в декабре 2012. По факту сдан в сентябре 2013. Акт подписан собственником о приемке квартиры в сентябре после офиц сдачи дома.
Читать ответы (3)
Екатерина Степановна
15.10.2014, 00:01

Можно взыскивать неустойку за просрочку сдачи дома, если дом не сдан? Или нужно дождаться когда дом сдадут?

Можно взыскивать неустойку за просрочку сдачи дома, если дом не сдан? Или нужно дождаться когда дом сдадут?
Читать ответы (2)
Алексей
22.03.2018, 00:47

Взыскание неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия с учетом наличия государственной субсидии

Хочу обратиться к вам по вопросу взыскания неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия. По договору срок сдачи 2-й квартал 2017 года. Т.е. просрочка сдачи дома 10 месяцев. Но есть один нюанс: Квартира приобреталась за счёт государственной субсидии (1.835.000 руб субсидия, и 77.000 руб собственные средства). В договоре есть такой пункт: "Штрафы, пени, неустойки на сумму субсидии не распрастроняются". Возможно на что-то рассчитывать? Спасибо.
Читать ответы (4)