Расчет суммы налога при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ (214 ФЗ) за 4 млн и вопрос о занижении стоимости в договоре продажи

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:

Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.

Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.

Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.

От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?

Если от кадастровой, то по формуле:

7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.

Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?

И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?

Спасибо.

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Налог с продажи квартиры. При продаже квартиры в 2016 году налоговая будет брать налог исходя из суммы, указанной в ДКП, или из Кадастровой стоимости квартиры? Есть ли смысл занижать стоимость в договоре до 1 млн рублей?

Муж в 2013 году приобрел квартиру в собственность в строящемся доме за 1 млн. 500 тыс. Дом построили, вступил в собственность в декабре 2016 года. В сентябре продал квартиру за эти же деньги 1 млн. 500 тыс. Налог платить нужно? Как рассчитать сумму налога?

Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.

Ещё раз попробую задать вопрос, уточню его. Квартира в собственности менее года. Собственник пенсионер. При покупке была указана сумма в договоре 1 млн руб. Сейчас необходимо продать квартиру. Какую сумму указывать в договоре чтобы избежать налога с продажи? И как быть с тем что вроде сейчас налоговая инспекция считает налог с разницы между покупной стоимости в договоре и кадастровой на момент продажи? При чем независимо от суммы продажи в договоре. Естественно кадастровая стоимость выше 1 млн рублей.

Квартира получена в собственность по договору мены. Планируется сразу ее продавать. Каков будет налог и зависит ли сумма налога от времени продажи квартиры? Спасибо.

Я купила квартиру по договору паенакопления в 2011 году за 3300000 рублей. Зарегестрирована квартира 2 июля 2013 г. сейчас я продаю квартиру. 3 года с момента регистрации еще не прошли. Мой риелтор говорит, чтобы не платить налог с продажи квартиры нужно указать в договоре продажи квартиры ту же сумму, за которую я купила квартиру=3300000 руб, или меньшую. Правда, что тогда налог будет нулевым? Спасибо за ответ.

Добрый вечер! Помогите с расчетом налога на продажу квартиры. Есть квартира купленная в москве по ДДУ с использованием ипотеки в 2014 г. (договорная цена 5.8 млн. руб.) собственность оформлена осенью 2017 г. (кадастровая стоимость 6 млн.) Планируемая цена продажи 6.6 млн. руб. Нужно ли будет платить налог при указании полной стоимости в ДКП?

Получила квартиру по договору дарения от мамы. Сразу продаю, так как живу далеко и нет возможности снова приехать. То есть в собственности меньше 3 лет. Какая сумма продажи будет облагаться налогом? Продаю за 1 млн.200 тыс. руб.Можно ли в договоре указать сумму меньшую, чтобы не платить налог. Кадастровая стоимость квартиры 701399.62 Спасибо за ответ.