В браке была приобретена квартира в ипотеку. Свидетельство одно на двоих, совместная собственность. Муж хочет развестись и готов переписать на меня квартиру и ипотеку. Если совершить сделку путем дарения, будет ли квартира делится при разводе? И главное сможет ли потом муж на что либо претендовать, или отсуживать деньги, выплаченные за три года кредита? Какие подводные камни меня могут вообще ожидать в будущем?

Если совершить сделку дарения, то квартира станет вашей личной собственностью и разделу не будет подлежать. Но такую сделку вы можете совершить только с согласия банка, поскольку ипотека не погашена.

Здравствуйте! Да не сможете заключить договор дарения, так как совместная собственность супругов. Нужно заключать только соглашение об определении доли в совместной собственности. Соглашение должно быть удостоверено нотариально. Если ипотека не погашена, то нужно согласие банка.

На мой взгляд, самый надежный вариант - составления брачного договора с указанием всех моментов. Этот документ заверяется нотариусом. Как пропишите в договоре, на то и сможете претендовать.

Свидетельство на квартиру в ипотеку - возможное разделение при разводе и правовые риски

Согласие мужа на передачу квартиры жене при разводе

В браке приобретена квартира по ипотеке - совместная собственность. Стоит вопрос о разводе, муж не претендует на квартиру и согласен чтобы квартира осталась жене. Ипотека оформлена на жену и дальнейшее погашение ипотеки будет тоже женой. Как оформляется согласие мужа, кроме брачного договора, что он не претендует на квартиру и квартиру оставляет в собственности жены, которая сможет в будущем продавать и распоряжаться жильем как собственник?

Читать ответы (2)

В браке нами была приобретена квартира (совместная собственность) и автомобиль оформленный на мужа.

В браке нами была приобретена квартира (совместная собственность) и автомобиль оформленный на мужа. Как при разводе будет делится имущество? Могу ли я получить квартиру, а муж машину?

Читать ответы (1)

Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры после развода - возможен ли иск и часть собственности для бывшего мужа?

Я купила квартиру. Продавец купила Ее до брака в ипотеку. Три года погашала сама. Потом был заключён брак. Ипотека погашалась в браке 3 года. Затем развод. После развода квартиру продали мне, остатки задолженности по ипотеки погашала я (покупатель) ещё до самой сделки (подтверждающие документы есть), а это третья часть от стоимости всей квартиры. Бывший муж хочет подать иск в суд, чтобы посчитать сделку купли продажи недействительной и претендовать на часть собственности. Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной? В браке они выплатили на двоих 670000 руб. Стоимость квартиры 3500000

Читать ответы (7)

Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?

Как будет делиться при разводе квартира, если мы с мужем купили эту квартиру в ипотеку (совместная собственность). первоначальный взнос-однокомнатная мужа (ему подарила мама в период нашего брака). мама мужа прописана в нашей совместной квартире. Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить развод с учетом ипотеки на квартиру - сначала разделить имущество или после?

Я собираюсь оформить развод с мужем. Квартира у нас в ипотеке, оформлена на него, я-созаемщик, преобретена в браке, подскажите как лучше поступить сначала развестись, а потом заниматься разделом квартиры или наоборот? Муж уже подал на развод. Будут ли у него какие то дополнительные возможности на квартиру после нашего развода? Или мы на равных правах остаемся? Не сможет ли он потом без моего согласия совершать какие либо действия касаемых квартиры?

Читать ответы (2)

Влияет ли реструктуризация ипотеки на права супруга при разводе

Мужем была приобретена квартира в ипотеку до брака. Позже уже в браке ипотека реструктурировалась, заключен новый ипотечный договор, по которому я являюсь поручителем. Если при разводе я буду претендовать на часть квартиры, то обяжут ли меня выплачивать половину платежей по ипотеке? Или нужно будет продавать квартиру и делить деньги пополам? Или я могу претендовать на половину суммы всех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период брака?

Читать ответы (2)

Переоформление квартир друг на друга в случае брака и ипотеки - правила и возможности

На данный момент состоим с мужем в браке. До брака была приобретена квартира по договору ДДУ, оформлена на одну меня + оформлена ипотека, которая, тоже оформлена на меня. Ипотеку платили в браке, но квартира до сих пор не передана в собственность из-за банкротства застройщика. В браке была приобретена еще одна квартира, оформлена на мужа + ипотека на него и я выступаю поручителем. Ипотеки по квартирам не закрыты. Еще до брака на общие деньги была приобретена машина, которая оформлена на мужа. По обоюдному согласию пришли к выводу, что хотим оставить друг другу по квартире, но нам необходимо поменяться собственниками, он мне оставляет квартиру, которая оформлена на него, а я соответсвенно, ему оставляю квартиру, которая подписана на меня. Вопрос: Как правильно нам переоформить квартиры друг на друга? Если в момент брака мы каждый на себя возьмет потребительский кредит, чтобы погасить ипотеки, то в случае развода, эти кредиты будут опять делиться поровну? Спасибо!

Читать ответы (5)

Могут ли они доказать, что за квартиру отдано с их стороны больше.

Случился развод, квартира в ипотеке. Бывший муж уехал в другой город. Ипотечный кредит не платит, комунальные услуги не платит, При покупке квартиры 1200000 был отдан его матерью, 500000 я взяла ипотеку. По документам совладелец я и муж. Сейчас в квартире живу я, несовершеннолетний сын и мать мужа. Все расходы на мне. Могу я притендовать на большую долю при разделе имущества. И какие подводные камни могут меня ожидать. Могут ли они доказать, что за квартиру отдано с их стороны больше. После покупки квартиры прошло 5 лет.

Читать ответы (2)

Развод и ипотека - Как будет делиться квартира и выплачиваться ипотека при разделе?

У меня вопрос имею квартиру в ипотеки, я заемщик, муж созаемщик, квартира приобретена в браке. Имеем двоих несовершеннолетних детей. Как при разводе делится наша квартира, как выплачивается ипотека?

Читать ответы (1)

Возможно ли отписать квартиру на ребенка при разводе в состоянии ипотеки?

И пока муж готов ее отписать на ребенка, возможно ли такое? Взяли в 2014 году в браке квартиру в ипотеку, есть ребенок 2013 года рождения, муж собственник и ипотека на него, я в декрете была и шла как созаемщик. Как при разводе будет делится квартира, если будет то на двоих или троих? И пока муж готов ее отписать на ребенка, возможно ли такое? Квартира до сих пор в ипотеке!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59