Как правильно направить уведомление о продаже своей доли содольщику и что делать, если он его проигнорирует?

Нет, ответ не обязателен, но необходимо прождать 30 дней (время, отведенное на ответ). Отправляйте по адресу регистрации, по фактическому можете отправить копию, если хотите. Отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений.

Можете послать уведомление о продаже доли по обоим адресам. Которые вам известны. Ответ сособственника не требуется. Достаточно того, что он получил ваше уведомление.

Лучше, если запрос на имя содольщика вам подготовит нотариус, который будет оформлять сделку. В противном случае он может не принять ваш документ к сведению на том основании, что его что-то не устроит. А без нотариального оформления сделки вы не зарегистрируете переход права собственности в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день, уважаемая Катерина

Достаточно чтобы срок пришел и письмо вернулось

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

Вам нужно послать заказной письмо с описью вложения и уведомлением о вручении, чтобы содольщик не заявил, что вы прислали ему открытку.

Уведомление о продаже вашей доли вы можете направить по двум адресам сособственника, которые вам известны. Если ответа не будет, то для продажи иному лицу достаточно того, что в течение 30 дней ответ в ваше адрес не поступил.

Добрый день!

Полагаю, что ответ Вам не требуется. Вам требуется доказательство того, что Вы направляли такое предложение. Для этого направьте Ваше предложение заказным письмом с описью вложения.

Удачи Вам!

Здравствуйте, уважаемая Екатерина.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, Вам следует внимательно ознакомиться с положениями статей 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Во-вторых, как долевой собственник имущества будет уведомлять других долевых собственников, это его уже проблема и смекалка.

Главное, что бы у него были надлежащие ДОКАЗАТЕЛЬСТВА этого действия.

В-третьих, теоретически продать долю собственности в имуществе, в т.ч. в жилом помещении, в земельном участке, возможно, а вот практически это сделать будет не просто по нормальному.

Продажа доли собственности в имуществе постороннему лицу с финансовой стороны не выгодна всем долевым собственникам этого имущества. Это всем давно известно.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.