Есть ли такое понятие как "ничтожная доля" в квартире, для осуществления проживания в квартире?

Добрый день!

Это бытовой термин - не юридический, есть такое понятие в каждом случае определяется здравым смыслом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Есть ли такое понятие как "ничтожная доля" в квартире, для осуществления проживания в квартире?

Добрый день! Вы видимо имеет ввиду "незначительная доля". Ст. 252 ГК РФ говорит о том, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Есть ли такое понятие как "ничтожная доля" в квартире, для осуществления проживания в квартире?

Есть понятие - "незначительная доля"

Недавно Верховный суд разъяснил, что в квартиру нельзя вселять лиц, владеющих очень незначительной долей жилого помещения.

Верховный суд РФ определил обстоятельства, в соответствии с которыми в исключительных случаях возможен принудительный выкуп незначительной доли. Например:

невозможно выделить долю в натуре;

невозможно определить порядок пользования квартирой без нарушения прав собственника значительной доли;

отсутствует фактически сложившийся порядок пользования (собственник незначительной доли с момента приобретения права никогда не вселялся и не проживал в квартире, не заявлял требований об этом);

собственники долей — посторонние люди;

наличие у такого собственника другого жилья на каком-либо праве и др.