Конфликт по поводу парковки во дворе дома - нарушение правил и дополнительные платежи

У меня такой вопрос, во дворе дома по адресу Волгоградский проспект 111 к 2, был установлен шлагбаум (перед установкой было проведено собрание, где собирались подписи жильцов о согласии) На этом собрании я задавала вопрос по поводу могут ли гости заезжать на парковку двора и надо ли за это доплачивать, но что был ответ, что не надо. У меня в этом доме живут родители, я приезжаю на личном автомобиле 4 раза в месяц с ночевкой. Так же у меня живет там сестра с мужем и ребенком у них есть машина, они заплатили 3000 р за установку и 200 р ежемесячно за обслуживание. Проблема в том, что начались проблемы с моим заездом и парковкой во дворе. Начались звонки от организаторов установки шлагбаума, о том что я не имею права парковать свою машину во дворе дома. Были заблокированы ключи (номер телефона) для открытия шлагбаума. Собраны жители дома на котором эти активисты принесли свод своих правил по пользованию парковкой. В которых указано, что гости не имеют права парковать машину на территории двора и прочие. В вели систему наказаний за это. У нас не ТСЖ и ЖК обычный муниципальный дом. Когда собирали подписи никаких правил не было! Законно ли все это? Я действительно не могу теперь ставить свою машину во дворе, а если меня будут пропускать родители или сестра то им блокируют ключ. Организаторы-активисты требуют от нас 3000 р дополнительно. Прошу разобраться с законностью их действий.