Как распределить долю квартиры при выкупе у брата с использованием материнского капитала и можно ли не выделять долю мужу?

[i]Если я выкуплю у брата долю (1\4 часть) в квартире, которая является моей собственностью (была оформлена дарственная до замужества) , за счет материнского капитала. При такой сделке законом предусматривается выделение равных долей каждому члену семьи. Можно ли мужу не выделять долю в квартире? И если выделять доли на каждого, то какая часть делится, доля от комнаты которую мы выкупим у брата, или вся квартира делится на части?[quote][/quote]У брата, к сожалению, выкупить не сможете по закону. Вы являетесь взаимозависимыми лицами.

При такой сделке законом предусматривается выделение равных долей каждому члену семьи. Можно ли мужу не выделять долю в квартире? И если выделять доли на каждого, то какая часть делится, доля от комнаты которую мы выкупим у брата, или вся квартира делится на части?

Добрый вечер! Да, при такой сделке Вы обязаны выделить мужу долю, при этом делиться доля от всей квартиры. Но участники долевой собственности не лишены права на установление порядка определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества путем заключения соглашения (п. 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации). При недоказанности наличия такого соглашения и при недостижении соглашения об определении размера долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, доли родителей и детей в жилом помещении должны признаваться равными.