Управляющая компания подает в суд о взыскании долга - каковы риски и их шансы при неясных условиях

Шансов взыскать с вас данный долг у управляющей компании нет. Даже по тем основаниям, что срок исковой давности по взысканию задолженности уже истек. Можете заявить об этом на первом судебном заседании и дальнейшего разбирательства не будет.

Здравствуйте. Все на усмотрение суда. Ходатайствуйте в суде о применении срока исковой давности, поскольку взыскать могут только за последние три года, ходатайствуйте о предоставлении подробной информации по оплате коммунальных услуг с разбивкой по каждой коммунальной услуге, а также копию договора между Вами и управляющей компании, копию акта приема-сдачи данного дома у другой управляющей компании.

Я бы не была так категорична, что взыскать ничего не смогут. За последние три года взыскать могут, отсутствие заключенного договора между Вами и управляющей компании - это не основание для отказа в иске, поскольку все вопросы решаются на общем собрании собственников МКД большинством голосов. А разбивку по коммунальным услугам обычно без проблем предоставляют управляющие компании.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.