Возможен ли обмен доли квартиры на дачу и нужно ли уведомлять второго собственника?

27.02.2017, 16:05

• г. Цимлянск

Имею в собственности по наследству 1/2 долю 2 к квартиры, порядок пользования комнатами определен. Мне предлагают сделать обмен моей доли на дачу. В случае оформления договора обмена нужно ли уведомлять второго собственника? Регистрируют ли вообще сейчас подобные договора или необходимо оформлять только куплю-продажу?

Читать ответы (4)

Порядок пользования комнатами
Собственность по наследству
Оформление договора

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Дубровина И. В.

27.02.2017, 16:21,

г. Владивосток

Уведомлять второго собственника необходимо обязательно. Такие договора мены регистрируют, поэтому не обязательно проводить сделку как куплю-продажу.

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

27.02.2017, 16:22,

г. Астрахань

Здравствуйте. Договор мены - это и есть договор купли-продажи одновременно двух объектов. Если обмен Вам предлагает не второй собственник, то уведомлять второго собственника нужно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Адвокат

Кучменко С.Г. 4.9

27.02.2017, 16:34,

г. Лермонтов

Уважаемая Лина! К договору мены применяются и положения главы 30 Гражданского кодекса РФ о купле-продажи. Но со 02 июня 2016 года действует Федеральный Закон № 172-ФЗ, из которого следует, что все сделки с недвижимостью (где есть долевая собственность) удостоверяются в нотариальном порядке, следовательно, необходимо обращаться к нотариусу и все рекомендации получить там.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

27.02.2017, 16:48,

г. Ростов-на-Дону

Нет, не нужно вам никого уведомлять, поскольку вы не продаете долю, а меняете. Так что можете оформлять договор мены и регистрировать право собственности. Никаких проблем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59