Как передать свое право на квартиру одному из собственников без выделения долей и дополнительных расходов на нотариуса?

Здравствуйте. Пока не выделены доли, то отсутствует предмет договора, поскольку собственность совместная, и она принадлежит всем четверым одновременно.

Так что придется все-таки доли выделить. Об этой проблеме надо было думать, когда приватизировали квартиру.

Бог Вам в помощь.

Добрый день! А с чего Вы взяли, что органы опеки разрешат Вам лишить детей долей в праве собственности? А Росреестре не зарегистрирует такую сделку без разрешения органов опеки.

Можно сделать все в одном договоре договор определения долей и дарения долей. Сначала определите доли каждого, а потом трое будут в лице дарителей, а четвертый в лице одаряемого.

Здравствуйте. К сожалению в мфц правы. Чтобы отказаться от своих долей вам нужно их сперва выделить и зафиксировать. Можно попробовать сделать соглашение в котором вы прекращаете режим общей совместной собственности и определяете, что квартра будет являться единоличной собственностью одного из вас. На практике у меня были только двое. А вот четырехз человек не было.

Если варант этот не пройдет, то тем же соглашением определяете доли каждому, но тому на кого желаете перевести квартиру оставляете большую долю, законом это не запрещено. Например 99/100 а остальным раскидать оставшееся. Тогда при оформлении у нотариуса сумма будет значительно меньше.

Все собственники совершеннолетние.

"Спасибо за ответ" я не могу никому поставить просто потому, что ни один ответ мне не помог.

На сегодняшний день вопрос полностью решил. Причем решил сам покопавшись в интернете и внимательно перечитав нормативные акты.

Для пользователей, кто столкнулся с такой же проблемой, пишите мне личным сообщением, бесплатно расскажу как правильно делать и как не переплатить.