Подача на раздел имущества после выписки бывшей супруги из общего дома - возможны ли претензии и как пластиковые окна и сайдинг влияют на ситуацию?
У меня вопрос: мой брат развелся и вот уже как три года они не живут вместе, но тут выясняется, что его бывшая супруга с дочерью не выписались выписались с дома, где проживали до развода. Ответьте пожалуйста, если её выписать, будет ли она подавать на раздел имущества, если дом покупали без неё? Правда, при ней дом был обшит сайдингом и ставились пластиковые окна? Спасибо.
Если дом приобретен до заключения брака, то бывшая супруга Вашего брата не имеет права на долю дома. Снять с регистрационного учета ее можно в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, Ильмира! Здесь будет многое зависеть какое примет решение суд, потому что суд может признать имущество супругов совместным и поделить, а может не признать, а применить норму права о том, что имущество приобретенное до брака является собственностью супруга кем приобретено.
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Снять с регистрационного учета без согласия супруги можно только в судебном порядке.
Спросить
Состоялся брак, потом развод. В течении брака, супруге была подарена земля 6 соток (по дарственной), где силами и средствами супруга был построен жилой дом, где супруги и проживали до развода. Супруг намерен подать в суд на раздел имущества. Подлежит ли разделу (кроме дома) земельный участок? Жду ответа, спасибо за ранее.
Могут признать совместно нажитым, если он докажет, что в освоение участка были вложены его и ваши деньги.
Спросить
Земля по сути неразрывно связана с домом, в случае разделения супруг может признать право собственности и на часть земельного участка.
СпроситьВ 1998 году с супругой был зарегистрирован брак. А в 2010 произошел развод, но до мая 2014 года проживали вместе, после официального... развода было приобретено жилье и все остальное. На данный момент я проживаю в съемном жилье, а моя бывшая супруга с дочерью в доме купленном совместно. Прописан я в том доме. Из дома я ничего не забирал. Бывшая супруга подала на алименты. Как мне быть, возможен ли раздел имущества.
нет, так как жилье приобретен после расторжения брака - вам могут отказать в иске
СпроситьМой брат с женой взяли ипотечный кредит на покупку дома. В ипотечном договоре они прописаны как Созаёмщики Год назад брат ушёл из семьи, в доме не проживал, официально с женой не развёлся, но взносы по кредиту выплачивал в полном объёме из своих средств. Теперь собирается подать на развод и переоформить ипотечный кредит на себя, его бывшая супруга не против, так как за дом платить не хочет. У меня вопрос: может ли бывшая жена моего брата подать на раздел имущества после развода, если ипотека ещё не погашена, платить ещё 10 лет и погашать ипотеку будет мой брат?
Может обратиться с иском о разделе имущества и с хорошим шансом признать за собой 1/2 дома.
Спросить
Можно уточнить, на каком основании она может отсудить 1/2 часть, если ипотека не погашена и дом в залоге у банка, платить она за него не будет, ипотеку будет погашать мой брат из собственных средств. Малолетних детей они не имеют.
Спросить
главное основание для отсуживания что ипотека взята во время брака. то есть ипотечный дом является совместно нажитым имуществом,который при разводе подлежит разделу.. Если подаст в суд ,то вам нужно предъявлять встречный иск о разделе обязательств по оплате ипотечного кредита
СпроситьПри разделе имущества (без суда), они заключили договор (в простой письменной форме), где она согласилась выписаться из дома моего брата до определенного числа эта дата уже прошла, но бывшая супруга-не выписалась! Вопрос: как будет называться иск в суд, что она нарушила пункт договора (я думаю, что не следует писать иск о ее выселении, так как в договоре она обещала выписаться) ; как можно ее наказать (какова санкция за невыполнение договора) ! спасибо большое заранее!
Уважаемая МАРИЯ, Нерехта!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-Ваш брат как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем ему жилом помещении, но при этом у данного гражданина права собственности на данное жилое помещение НЕ возникает !!!
Кроме того, ваш брат в любое время может выселить-выписать данного гражданина в судебном порядке "на улицу" !!!
Поэтому вашему брату необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данной квартиры с исковым заявлением "о выселении бывшего члена семьи", на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.06.2011г
12:50 моск.
СпроситьОтветте пожалуйста на вопрос. Моя бывшая жена прописана в доме моих родителей, где мы проживали. Собственник дома-мои родители, детей у нас с женой нет. Жена хочет подать на раздел имущества. Вопрос: как будет делиться имущество, если часть его является собственностью родителей (жена собирается и его включить в раздел). Что будет учитывать суд? И имеет ли она право на жилье в котором прописана? Зараннее спасибо.
Александр.
Жена никаких прав на дом не имеет, так как только зарегистрирована там по месту жительства. Имеет только право проживания, но не собственности. В раздел включить она его сможет, но судья ей откажет, так как прав никаких она не имеет.
Единственное, что она может, это обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на часть дома, если докажет, что она вносила изменения, существенно увеличивающие стоимость дома.
Удачи
СпроситьИнтересует следующая ситуация. С мужем в официальном разводе 1 год и 3 месяца, развод был без раздела имущества. На раздел имущества, если я не ошибаюсь, можно подать после развода в течении 3 х лет. Верно ли, или же я не имею права подавать на раздел уже после развода? И могу ли я претендовать (в случае раздела) на имущество - дом, в котором проживали? Но, есть нюанс: дом приобретен до брака, но не оформлен документально был на мужа, официально документы оформлены были уже в браке, документы на мужа, я не была прописана в доме, но в течении времени проживания в данном доме совместно с мужем (уже после оформления дома на мужа) был вложен совместный бюджет на ремонт дома и улучшение условий проживания. Вопрос: имею ли я право на сегодняшний день подать на раздел данного имущества - дома, в котором не была прописана, находясь уже в разводе с мужем официально? Заранее спасибо!
Здравствуйте, да вы имеете право подать на раздел имущество в течение 3 лет с того момента когда ваше право было нарушено. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если дом куплен до брака, то он не подлежит разделу.
Спросить
Дом оформлен в браке, соответственно по закону вы имеете право на раздел имущества. Но если ваш муж докажет, что дом приобрел до брака, то в разделе дома могут отказать. Вы в свою очередь можете претендовать на раздел расходов на ремонт и улучшение условий проживания предоставив доказательства, что вы в этом участвовали (чеки на ремонт, свидетели и т.д.)
СпроситьМой отчим развелся с женой 15 лет назад. Проживали они в поселке в частном доме, который предоставили отчиму с места работы. Раздела имущества не было, он все оставил жене и ребенку. Через несколько лет его выписали из этого дома в судебном порядке, т.к. после развода он там не проживал. Года 3-4 назад бывшая жена продала этот дом. Но вот недавно пришел земельный налог на имя отчима на участок где стоит проданный дом. Разве возможно такое, что при продаже дома участок остался в собственности отчима?
Мужчина подарил своей законной супруге жилой дом с земельным участком, в котором вместе проживали. Через несколько лет они расторгли брак. От брака есть ребенок, совершеннолетний. Бывшая супруга выехала с дома с ребенком, а супруг остался в нем жить. Супруга требует продать дом с землей и разделить деньги на три части: ей с ребенком и супругу. Супруг хочет произвести раздел дома в натуре. Возможно ли в данном случае произвести раздел дома, т.е. может ли дом с землей делиться пополам даже несмотря на то, что супруг подарил имущество жене?
Нет, не может, дом принадлежит только супруге и не является совместно нажитым имуществом, соответственно разделу между супругами как совместно нажитое имущество не подлежит.
СпроситьРазведены уже 8 лет, муж на раздел имущества не подавал ранее... после развода проживал в доме, в котором проживали семьёй до развода... этот дом был прийнят в эксплуатацию только в 2014 году... скажите, если супруг подаст иск на раздел имущества, ему прелогается какая-то часть этого дома или только имущество (вещи и т.д)которые были нажиты в браке по законам РФ? спасибо.
Анна Игоревна, здравствуйте!
Имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов.
Пусть даже это имущество (дом) и стало недвижимым в 2014 году, но то, что он представлял собой в период брака (как стройматериалы), является общим имуществом и, следовательно, подлежит разделу.
Спросить
Если имущество было куплено во время брака, то муж имеет право на 1/2 часть дома. Суд при наличии обстоятельств может отступить от этого правила.
СпроситьСупруги в разводе с 2002 г. На момент развода имелось совместно нажитое имущество (дом). Супруг является собственником жилья. Оба прописаны в доме. При разводе на раздел имущества не подавали. Имеет ли собственник жилья выписать на законном основании бывшую супругу из дома, если да, то при каких условиях.
Здравствуйте, Александр!
Статья 34. Совместная собственность супругов СК РФ.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно данной статьи. НЕТ. Будут вопросы, пишите.
Спросить
