Кто может помочь скинуть образец протокола собрания об непосредственном управлении собственниками дома?
Кто может помочь скинуть образец протокола собрания об непосредственном управлении собственниками дома?
ПРОТОКОЛ N
очередного/внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу:
г. "___" г.
Вид собрания (годовое/внеочередное): .
Форма проведения: собрание.
Присутствовали:
1. Собственники (представители собственников) помещений согласно
Приложению N 1.
2. Приглашенные лица - .
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Председатель собрания
(указать Ф.И.О.)
Секретарь собрания
(указать Ф.И.О.)
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выборы представителя собственников помещений многоквартирного дома,
осуществляющих непосредственное управление таким домом.
СЛУШАЛИ:
По вопросу повестки дня выступил :
(Ф.И.О. докладчика)
.
(основные положения выступления)
ГОЛОСОВАЛИ:
"За" - .
"Против" - .
"Воздержались" - .
ПОСТАНОВИЛИ:
Уполномочить
(Ф.И.О., паспортные данные)
действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома по
адресу: в отношениях с третьими лицами
при осуществлении управления таким домом. Выдать
(Ф.И.О.)
доверенность на осуществление действий со следующими полномочиями:
.
Председатель собрания
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь собрания
(подпись) (Ф.И.О.
Спросить
По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.
По инициативе управляющей компании было созвано общее собрание жильцов многоквартирного дома с повесткой дня-- непосредственное управление
- заключение договора сУК на обслуживание и ремонт дома
- выборы старшего по дому.
Кворума на собрании не было, сейчас собираем подписи жильцов для заочного подписания протокола собрания. Что вы думаете о такой повестке дня? Законна ли эта процедура? А если мы выберем непосредственное управление, кто должен производить капитальный ремонт дома, на какие средства? Будут ли для такого дома выделятся бюджетные средства?
Как квартиросъемщик по соцнайму может влиять на управление дома, находящегося в непосредственном управлении. И могли ли без на то согласия квартиросъемщика по соцнайму собственники жилья и муниципалитет выбрать новую форму управления, а именно непосредственное.
1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?
Наш дом вышел на непосредственное управление собственниками многоквартирным домом. Можем ли мы решением общего собрания открыть спецсчет на капитальный ремонт на имя председателя совета дома?
При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?
2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.
В многоквартирном доме-непосредственное управление. На собрании собственников выбрали новую обслуживающую, которая оформила уведомление с приложением протокола собрания. Старая обслуживающая посчитала что ее уведомили ненадлежащим образом и требует оплатить до даты передачи технической документации. Кто прав?
В нашем доме 18 квартир, способ управления - непосредственное. Администрация заставляет нас выбрать управляющую компанию (либо кто выиграет конкурс, та ук и будет), правомерно ли это? Либо мы можем остаться на непосредственном управлении, но с ук заключить договор на какие-то определенные услуги (дворник или проблемы с сантехникой)? 9.1. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.
Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-8/st-161-zhk-rf
В нашем доме 10 квартир. 9 приватизированы, одна муниципальная. До сих пор дом находился в непосредственном управлении собственниками. Я проживаю в муниципальной квартире и в ближайшее время собираюсь ее приватизировать, поэтому такой способ управления меня устраивает. Однако часть собственников решила передать наш дом в управление жилищной компании. Они провели общее собрание дома. Интересы муниципального образования на этом собрании по доверенности представляла глава управляющей жилищной компании. Меня о дате и времени проведения собрания никто не уведомил. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о признании доверенности ничтожной, поскольку я считаю что мои права были ущемлены, так как зная о собрании заранее я могла бы обратиться к главе муниципального образования с просьбой предоставить такую доверенность мне?
