Государственное предприятие БТИ требует неправомерные деньги за смену собственника и обновление технического паспорта - как защититься?

Добрый день. Это реально какие-то жулики потому-что такого понятия как "Технический паспорт" нет уже лет 5 и никто его не изготавливает давно. Да и насчет того, что они ставят печать на запись о смене собственника. Кто Вам сказал, что по этому вопросу нужно обращаться к ним? Вопросы ведения домовых книг относится к компетенции ФМС, но не БТИ.

Если считаете что требования неправомерны, напишите жалобу в прокуратур ст 10 фз о прокуратуре, проведут проверку и примут меры в случае выявлений нарушений.

А вот за штамп в домовую книгу - погорячились, данная услуга бесплатна и делается безвозмездно Пишите жалобу на имя начальника УФМС и в главное управление УФМС и также в прокуратуру.

С 1 декабря 2012 года для изготовления кадастрового паспорта объекта недвижимости требуется НЕ технический паспорт как это было ранее, а технический план БТИ

Теперь не срочный (т.е. изготавливаемый за 1 месяц) паспорт БТИ на 1 комнатную квартиру будет стоить примерно 5000 руб. Срочный паспорт БТИ будет стоить примерно в 3 раза дороже. На большие квартиры, а тем более новостройки стоимость технического паспорта может доходить до 7000-8000 руб. и это еще не срочно. Стоимость технического плана БТИ– тоже 5000 руб.

Теперь о стоимости тех. паспорта на дом. Если площадь дома менее 100 кв.м, то стоимость тех. паспорта, изготавливаемого 1 месяц, может быть 8000-10000 руб. Соответственно, если площадь дома более 100 кв.м, то придется готовить 15000-16000 руб. Стоимость тех. плана 8000-13000 руб. Для того, чтобы узнать точнее, вызывайте техника БТИ для определения стоимости и изготовления тех. паспорта и кадастрового инженера для определения стоимости и изготовления тех. плана.

naidu-kvartiru.com

Порядок выдачи и ведения домовой книги, её форма регулируется Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации":

85. При регистрации граждан в жилых помещениях частного жилищного фонда, принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, осуществляется оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: "В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью __ листов", которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.

В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу.

По смыслу этого документа, заверение записи (при необходимости) в раздел I «Сведения о владельцах жилого помещения» также должно осуществляться сотрудниками этого государственного органа. БТИ в этой схеме нет. Обращайтесь по этому вопросу в паспортный стол. При этом сведения о собственниках жилого помещения и технических характеристиках помещений указанные органы могут получить в порядке межведомственного взаимодействия.

В ФМС мне внесли запись в домовую книгу о том, что я прописан по этому адресу и отправили в БТИ. По словам служащей ФМС для того, чтобы в БТИ поставили печать на последней странице домовой книги. Я сам-то не знаю, нужна там печать БТИ или нет. А в БТИ прежде всего заставили подписать какой-то договор об оказании каких-то тех услуг. Поскольку по их словам, они должны что-то куда-то внести. На 500 руб. Сказали, что по их нормам для того, чтобы поставить печать, им нужно... 10 дней. И попросили ещё технический паспорт домовладения. А поскольку он 2004 г предложили мне вначале составить новый тех паспорт.