Как зарегистрировать канализацию без разрешения на строительство и получить подключение к городской сети?
Согласно ТУ, выданных водоканалом, мы построили ЛО (канализацию, протяженностью 250 метров, диаметром 200 мм,). Объект соответствует всем нормам, но находится на муниципальной земле (сейчас занимаемся вопросом аренды, прошли слушания). Но, водоканал не даёт подключится к городской сети, требует правоустанавливающие документы на трубопровод. Каким образом, мы можем зарегистрировать объект, если отсутствует разрешение на строительство (т к не требует данный диаметр трубы), соответственно отсутствует ввод в эксплуатацию. А ЛО не подлежат регистрации? Архитектура межует участок размером на всю улицу (квартал, ещё и на всю ширину) хотя наш дом находится по середине улицы. Могут ли потом они нас обязать следить за прилегающей территорией?
Добрый день Лидия! Ваш вопрос возможно разрешить, но прежде Вам необходимо уделить внимание порядку процесса оформления линейного объекта канализации и разобрать хронологию осуществления необходимых действий. Так, исходя из Вашего вопроса, ТУ водоканалом выдано на основании составленной правообладателем заявки (судя по всему Вы им не являетесь), в которой указываются необходимые сведения о наименовании и адресе расположения строящегося (реконструируемого) объекта; наименовании лица, направившего заявку, его местонахождение и почтовый адрес; планируемых объемах водопотребления и водоотведения в м 3/сут и сроках строительства.
Также, с заявкой предоставляются документы: исполнительная топографическая съемка с нанесенными существующими подземными коммуникациями в М 1:2000 и М 1: 500;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также полномочия лица, подписавшего запрос; правоустанавливающие документы на земельный участок; информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство (реконструкцию) или расположен объект капитального строительства (реконструкции).
После получения ТУ подключения необходимо заказать и получить проект на строительство объекта и построить объект и по окончании строительства составить акт готовности объекта к присоединению (врезке). Наконец, в дальнейшем заключить договор о присоединении (врезке).
Таким образом, по всей видимости водоканал просит предоставить проектную документацию и акт о готовности объекта, а касательно ваших опасений о возможности вменения обязанности следить за прилегающей территорией, отмечу, что с целью определения границ участка на этапе подачи заявки в водоканал предоставляется, в том числе, информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство (реконструкцию) или расположен объект капитального строительства (реконструкции).
Вместе с тем, для более точного разрешения вопроса, необходимо изучать всю документацию.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация
Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю

Многодетным выделяют землю под ИЖС - как зарегистрировать дом и перевести з/у в собственность?
Самостоятельное подключение к водопроводу - кто должен выполнять работы и оплачивать расходы?
Проблема с разрешением водоканала может задержать строительство балконов на 1 этаже многоквартирного дома
