После смерти отца я получил одну треть доли 3 комн. Квартиры могу я забрать (отделить) свою долю? И как?
После смерти отца я получил одну треть доли 3 комн. Квартиры могу я забрать (отделить) свою долю? И как?
Вы получили не 1/3 квартиры, а 1/3 долю в праве собственности НА КВАРТИРУ. Отделить ее от квартиры никак нельзя. Эта доля, ни какая-то часть площади квартиры, это доля в праве собственности.
Спросить
Добрый день, нет конечно, забрать (отделить) свою долю вы не сможете, но можете Ее продать в установленном законом порядке, удачи вам.
Спросить
Вы можете определить порядок пользования квартирой, если не удастся договориться с другими собственниками, то через суд. Также вы вправе продать принадлежащую Вам долю, предложив ее купить сначала другим собственникам, так как они имеют преимущественное право покупки. Если другие собственники отказываются от покупки, то можете продать третьему лицу. По другому отделить свою долю Вы не сможете.
Спросить
Я прописана и живу в 3-ех комн. Квартире одна. Прошло пока только 4 мес. после смерти отца, поэтому не могу оформить всю собственность квартиры на себя - У меня с отцом совместная собственность в долях: у меня одна третья доля, у отца две третьих доли (есть завещание).
Могу ли я прописать к себе на одну третью доли родных постоянно.
Мне после смерти отца по завещанию осталась квартира с обременением. Согласно завещанию, на меня возложено обязательство предоставить бесплатное пожизненное право проживания его сожительнице в данной квартире. Одну треть доли он завещал мне, две трети племянникам. Что я могу сделать с этой квартирой? Могу ли сдавать или продать свою долю? Заранее спасибо.
Сдавать можете с согласия всех совладельцев, а продать можете после снятия обременений в Росреестре. Вы не указали в чем состоят обременения.
Спросить
Я написала, что обременение состоит в пожизненном проживании сожительницы отца в квартире по завещанию.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Екатерина в таком случае вы не можете данную квартиру сдавать пока обременитель там проживает. Иначе вас лишат наследства через суд.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьПосле смерти отца, согласно соглашению о разделе наследственного имущества в собственность переходит-1/4 доля квартиры, г.Москва. Ул. Минская. Я хочу продать свою долю, за какую цену примерно она уйдет? Эта квартира была в двух равных долях между моим отцом и его матери (моей бабушки). После смерти отца доля его поделена между мной и братом. В настоящее время бабушка там прописана и проживает одна в 2 комн. Квартире. Если можно опишите сам процесс продажи доли, как нужно действовать. Брат и бабушка свои доли продавать не хотят.
Екатерина, продать долю очень сложно (говорю так, лишь потому, что моя компания занимается в том числе продажей недвижимости), В любом случае необходимо направить уведомления о продаже, так как у сособственников есть право преимущественной покупки, Ваша доля по рынку будет оцениваться как 1/4 от цены квартиры за "-" 10-15%" стоимости так как лишь доля.
С Уважением.
СпроситьВ приватизированной квартире матери, отцу и брату принадлежали равные доли (одна третья часть каждому). После смерти отца его доля отошла брату по заещанию, на данный момент доля брата - две трети. Все коммун услуги оплачивала мать, и за свою треью часть, и за сына, владельца двух третей. Брат отказывается оплачивать ком услуги за первые 6 месяцев после смерти отца, мотивируя тем, что он не вступил в права наследования, за последующие месяцы он согласен платить, а за эти - нет. Матери 73 года, она инвалид 2 группы, доп. источников заработка не имеет. Вопрос: кто должен оплачивать за долю умершего отца в течении первых 6 месяцев, пока наследник вступает в права наследства? На какие законы опираться, чтобы заставить брата оплачивать его долю, в т.ч. за первые 6 месяцев после смерти наследодвтеля?
Уважаемая Рябова Наталья!
Ваш случай очень печален. Однако, согласно закону, наследство считается принадлежащим наследнику со дня смерти умершего. Ваша мама, как участница общей долевой собственности пользуется квартирой и потому оплачивает и коммунальные услуги. Ей нужно обратиться в ЖЭУ и разделить лицевые счета, а так же заключить соглашение с другим собственником о порядке пользования квартирой.
С Уважением,
СпроситьПосле смерти отца мать поделила квартиру между дочерьми, нас трое, и мне досталась доля, она оформила на меня дарственную, и продолжала жить в этой квартире, сестра продали свои доли и мать стала в позу что я должна передарить ей свою долю чтобы она не осталась на улице, никакие уверения с моей стороны не помогали и пришлось передарить ей свою долю, я выкупила у сестер их доли и теперь 2/3 в квартире мои и одна доля мамина по дарственной от меня, после ее смерти кому достанется это доля? Могу я как даритель автоматически претендовать на нее или претендовать могут и мои сестра и племянники?
Здравствуйте! После смерти матери наследниками первой очереди являются: ее дети, ее супруг, ее родители в равных долях.
Спросить
Претендовать единолично (как даритель) на долю мамы вы не можете, она (доля) будет наследоваться всеми наследниками в общем порядке. Но если у вас с мамой достигнуто согласие, что эта доля должна перейти только к вам, то мама может просто составить завещание в вашу пользу.
СпроситьЕсли мой пятилетний сын получил долю в квартире своего отца с долгами по ЖКХ (после смерти отца) списывается ли долг по его доле? Или придется оплачивать долги?
Долг не списывается. Так как по закону наследник наследует не только имущество наследодателя, но и его долги, в размере унаследованного имущества. Придется платить Другое дело, что срок исковой давности по взысканию долга составляет три года. То есть, тогда если через суд долг будут взыскивать, то в судебном заседании можно заявить об истечении срока исковой давности.
СпроситьУ меня есть доля в приватизированной квартире после смерти отца. Но в этой квартире жила его вторая жена, которая умерла недавно. У ее есть свои дети, которые получили её доли по наследству. Как мне теперь получить денежные средства за свою долю?
Вы можете продать долю, предварительно предложив письменно остальным участникам долевой собственности ее приобрести. Не приобретут за месяц - можно продавать иным лицам.
СпроситьВ квартире две доли. Две трети принадлежат 14 летнему ребёнку. Одна треть её тёти. Может ли тётка продать свою долю?
Здравствуйте! Такой договор подлежит нотариальному удостоверению, кроме того, от органов опеки и попечительства необходимо разрешение на выдачу законным представителем несовершеннолетнего отказа от преимущественного права покупки. Если продажа доли будет третьему лицу, то перспектива выдачи такого разрешения - туманна.
Спросить
Может продать. Никакого отказа от покупки не требуется.
Вы просто уведомление высылаете, что продаете долю по цене... И через месяц можно продавать любому лицу. Сделка через нотариуса.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
