Продажа собственного садового участка инвалидом 2 группы - права и налоги.

01.03.2017, 15:05

• г. Кемерово

Я инвалид 2 группы в собственности садовый участок постановление о предоставлении участка выдано в сентябре 2014 года а свидетельство о госрегистрации в июле 2015 года. Могу ли я продать этот участок и нужно ли платить налог с продажи?

Читать ответы (3)

Свидетельство о госрегистрации
Инвалид 2 группы
Садовый участок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Аляева Д. О. 4.6

01.03.2017, 15:07,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Постановление-это правоустанавливающий документ, необходимо регистрировать в росреестре право, для того, чтобы им распоряжаться в последующем.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

03.03.2017, 06:41,

г. Кемерово

Срок владения участком считается от получения на руки постановления о предоставлении участка или от получения свидетельства полученного зарегистрированного в росреестре.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

03.03.2017, 06:47,

г. Самара

Здравствуйте, Юлия! В данном случае срок будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности (т.е. с даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права), т.к. именно с этого момента у Вас возникло право собственности на данный участок (ст.8.1 ГК РФ). При продаже этого участка до июля 2018 г. Вы обязаны будете уплатить НДФЛ с суммы своего дохода, но имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. налогом будут облагаться доходы в части, превышающей 1 млн. руб.). Если Вы продадите участок за сумму меньшую, чем 1 млн. руб., то НДФЛ Вы уплачивать не обязаны, но в любом случае Вы должны будете подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Если продавать будете после июля 2018 г., то Ваши доходы налогом облагаться не будут.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа собственного садового участка инвалидом 2 группы - права и налоги.

Кемерово - онлайн услуги юристов