Возможно ли переделать дарственную на внука, если указаны несовершеннолетние сыновья, и какие права дедушка получает на квартиру после дарения?
Может ли дедушка переделать дарственную на 2 месячного внука, если там прописаны его несовершеннолетние сыновья. И после дарения дедушка какие права может иметь на квартиру?
Может. Некоторые люди прописывают в договоре, что дарение отменяется, если даритель переживет своего родственника. Такое условие допускается законом и представляется логичным, если известно, что у внука опасная работа или предстоит служба в армии (п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса).
Спросить
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
По ст. 572 ГК РФ договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации ст. 131 ГК РФ. По ст. 578,579 ГК РФ. Какие у Вас есть основания?
Спросить
Добрый день.
Если договор дарения уж подписан и, при необходимости, зарегистрирован в госоргане, и в договоре нет условий об отмене данного договора при наличии определенных обстоятельств, отменить данную сделку нельзя. По поводу прав - дедушка мог прописать в договоре себе право пользования и проживания в переданном в дар объекте недвижимости. Так что, в первую очередь, надо внимательно прочитать договор.
Спросить
В квартире прописаны 2 человека (внук и дедушка), внук в этой квартире не живет. После смерти дедушки в квартиру въезжает его дочь (но она там не прописана) если ее приватизировать на внука может ли дочь через родство доказать право на долю в данной квартире?
на какую долю? Раз квартира не приватизирована, то она не включается в наследственную массу.
Спросить
Внук будет единоличным собственником. У дочери (если она не зарегистрирована и, соответственно не будет участвовать в приватизации) никакого права не возникнет
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры и хочу подарить её внуку. В квартире прописаны внук, его жена и сын. Нужно ли согласие жены внука на дарение, если она не является собственником квартиры, а просто я её прописала. И нужно ли указывать в договоре дарения информацию о прописанных. В случае развода будет ли жена внука иметь какие-нибудь права на подаренную квартиру.
Ничье согласие не требуется. Родители могут распоряжаться имуществом детей лишь с согласия опеки.
Спросить
Согласие жены внука не требуется. информация о зарегистрированных лицах в Вашем случае не играет решающего фактора, поэтому можете указывать их, а можете данный момент упустить. Жена Вашего внука не будет иметь прав на данную квартиру, так как в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ данная квартира будет получена Вашим внуком в дар и соответственно являться его личной собственностью.
СпроситьУ меня два сына, а у них 3-е детей. (мои внуки) Хочу сделать дарение своей квартиры на троих внуков в раных долях. Надо-ли оформлять дарственную еще где-либо, кроме натариуса? В квартире прописан со мной один внук. Будут-ли иметь какае-либо права (доли) на это имущество мои сыновья? Оба выписаны, но один участвовал в приватизации? Какаие расходы понесу я и внуки после оформления?
кому подарите, тот и будет иметь право.
к нотариусу обращаться не нужно, договор подписывается сторонами и представляется на регистрацию в росреестр
СпроситьНотариус здесь ни при чем. Договор дарения можно составить у любого юриста, как вариант - найти форму в Интернете. Но поскольку дети могут оспаривать этот договор - лучше чтоб юрист составил. Если Вы подарите принадлежащие Вам доли в квартире (поскольку 1 сын, который участвовал в приватизации - право собственности на долю уже имеет) путем договора дарения, его еще нудно будет зарегистрировать в Департаменте недвижимости (правильно называется УФРС). При этом Вы заплатите и пошлины, и налоги.
СпроситьДедушка при жизни оформил дарственную на дом несовершеннолетнему внуку. Но есть еще совершеннолетние внучка и второй внук. Могут ли эти внуки претендовать на наследство дома после смерти дедушки?
Право собственности на жилой дом, насколько я понимаю из сути вопроса зарегистрировано внуком при жизни дедушки на основании договора дарения. Этот жилой дом уже не является наследственным имуществом. Внук наследодателя, т. е. дедушки наследует в том случае, если сын или дочь наследодателя, чьим потомком является внук, умер или умерла до открытия наследства или одновременно с наследодателем.
СпроситьВ квартире прописаны 2 внука и дедушка. Квартира будет приватизирована на внуков. Подскажите после приватизации внуки смогут выписать дедушку или продать квартиру без его согласия?
С пасибо за помощь.
Татьяна, здравствуйте! Внуки смогут продать квартиру без согласия дедушки, но вот выселить и снять дедушку с регистрационного учета ни внуки, ни будущие собственники не смогут. За дедушкой, как за отказавшимся от участия в приватизации, сохранится право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы проживаем в Крыму, подскажите имеет ли право внук на долю наследства от квартиры дедушки если он в ней прописан? И может дедушка оформить дарственную на внука с украинским паспортом? Заранее СПАСИБО.
Дарственную оформить может, наследовать при имеющейся регистрации не может, так есть наследники первой очереди (дети, жена), при их отсутствии сможет и регистрация будет влиять только на то, что он будет считаться фактически принявшим наследство, дедушка может сделать на внука завещание
СпроситьМожно ли составить завещание (дарение) на квартиру постороннему человеку, если там прописан несовершеннолетний внук? Какие права будет иметь каждый из них?
Завещание можно составить на любого человека. Если внук только прописан, он не имеет никакой доли в случае открытия наследства
СпроситьЕсть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Конечно может. При этом налог платится не будет, т.к дарение производится между близкими родственниками.
СпроситьДедушка сделал завещание много лет назад на внука, а у дедушки еще есть сын-пенсионер. Может ли сын после смерти дедушки иметь какие-то права на квартиру?
Т.к. сын пенсионер, то у него есть обязательная доля в наследстве - не менее половины доли, которую бы он имел если бы не было завещания.
СпроситьДом оформлен на дедушку. В доме прописаны дедушка, мой муж (это внук дедушки (прописан более 10 лет)), я и наш несовершеннолетний ребенок, которому скоро исполнится 1 годик (мы прописаны около года). После смерти дедушки по наследству перейдет сыну (отец мужа) и дочери. Дочь дедушки грозиться нас выгнать из этого дома. Имеет ли она на это право? Какие права имеет мой несовершеннолетний ребенок?
Ваш ребенок имущественных прав на дом не имеет. Собственники дома смогут признать вакс утратившими право пользования.
Спросить
