Мои действия при окончании действия страховки квартиры в новостройке и оформление доверенности - что делать в этой ситуации?
У меня квартира в новостройке, дом ещё не сдали в эксплуатацию. Заканчиваеться действии страховки. Что мне делать в этой ситуации. Далее я оформляла доверенность на человека, который занимался регистрацией договора, что с договором мне делать, они могут его использовать против закона под моим именем.
День добрый! Вас беспокоит что доверенность еще действует? Вы можете отменить ее в порядке, предусмотренном ст. 188 ГК РФ, у нотариуса.
Страховку застройщик должен оформить на новый срок.
Спросить
А как же если я отменю доверенность, и не подпишу допсоглашегия застройщик не продлившем страховку. Что делать.
СпроситьЕсли вас беспокоит, что данные вами в доверенности полномочия могут быть использованы против вас, то разумно доверенность отменить и сходить на регистрацию самостоятельно.
Если вас беспокоят действия застройщика, то можно обратиться в Москомстройинвест
Спросить
Планируем покупать квартиру в ЖК мкр Немчиновка.
Продавец их продает по предварительным договорам купли продажи.
Образец договора есть, хотел бы проверить договор - все ли в нем хорошо и далее, если все хорошо с договором, что бы полностью проверить документы по данной новостройке.
В ответ юристу могу выслать копию предварительного договора.
Покупка квартиры в новостройке в ЖК мкр Немчиновка.
Дом под снос квартира не приватизирована, можно ее продать? Всем жильцам этого дома дают квартиры в новостройке, человек который хозяин этой квартиры хочет ее продать. Как переоформить ее на другого человека, чтобы в дальнейшем он занимался документами всеми?
Научите пожалуйста как я могу аннулировать доверенность. Я дал доверенность заверенную официально человеку что-бы он занимался моими делами (хотел подать на раздел имущества с бывшей женой) но сейчас все изменилось ничего делить не хочу. В данный момент нахожусь очень далеко от места действий, на заработках. Подскажите как приостановить действие доверенности, человек который занимается этим вопросом меня не хочет слушать.
Уважаемый Михаил!
там где оформлялась доверенность сообщите об отзыве доверенности,так же уведомите все организации куда указанная доверенность может быть предъявлена
СпроситьОтвет на волнующий меня вопрос: я гражданин РФ, управляю на территории РФ автомобилем с регистрацией Республики Беларусь, имею на руках техпаспорт, генеральную доверенность от владельца, страховку. Через некоторое время срок доверенности заканчивается. Можно ли далее управлять машиной при наличии техпаспорта и страховки, но уже без доверенности?
Добрый вечер.
Правительство РФ издало Постановление от 12.11.2012 N 1156 (далее - Постановление), которым были внесены изменения в ПДД. Оно вступит в силу 24 ноября 2012 г. С указанной даты для управления чужим автомобилем больше не потребуется наличие доверенности, выданной собственником транспортного средства. Кроме того, увеличится срок, в течение которого нужно зарегистрировать автомобиль в ГИБДД.
В соответствии с Постановлением из ПДД [1] исключен абз. 4 подп. 2.1.1 п. 2.1, в котором была установлена обязанность водителя транспортного средства (далее - ТС, автомобиль) иметь при себе помимо прочих документов на автомобиль доверенность на право управления им. Под последней понимается документ, подтверждающий право лица, которое не является собственником, на владение, пользование или распоряжение ТС, а при наличии прицепа - соответствующее право в отношении прицепа. Теперь, с момента вступления в силу соответствующих поправок, сотрудник ГИБДД не сможет потребовать у водителя доверенность.
Интересно, что вопрос об обязанности водителей предъявлять доверенность на управление автомобилем был предметом рассмотрения Верховного Суда РФ [2]. В деле оспаривалась указанная выше норма абз. 4 подп. 2.1.1 п. 2.1 ПДД как незаконно устанавливающая названную обязанность для водителей. Верховный Суд РФ отказал в удовлетворении заявления. Он отметил, что исходя из смысла действующего законодательства все водители транспортных средств, участвующие в дорожном движении, обязаны иметь и предъявлять для проверки документ, подтверждающий право владения, пользования или распоряжения управляемым ими транспортным средством.
С 24 ноября водитель автомобиля по общему правилу должен иметь при себе водительские права или временное разрешение на право управления ТС, свидетельство о регистрации ТС (прицепа), технический паспорт, а также полис ОСАГО.
Однако сама доверенность на право управления ТС остается. В некоторых случаях она по-прежнему будет необходима.
Например, как известно, оформить полис ОСАГО вправе владелец автомобиля, которым может быть не только его собственник, но и другое лицо, владеющее им на любом законном основании. Одно из таких законных оснований - наличие доверенности на право управления ТС, выданной его собственником (абз. 4 ст. 1 Закона об ОСАГО [3]).
Зарегистрировать автомобиль в ГИБДД или снять его с учета может собственник либо иной владелец. Последний может подтвердить свои законные права на ТС доверенностью на право управления им.
В связи с принятием Постановления высказываются опасения по поводу того, что отмена обязанности иметь автодоверенность на практике может вызвать трудности. Ведь водитель без доверенности не сможет подтвердить своего законного права на управление ТС. Однако, с другой стороны, наличие доверенности еще не означает ее подлинности. Сотрудники ГИБДД не могут проверить факт подлинности подписи владельца автомобиля. Поэтому даже наличие у водителя доверенности не во всех случаях может означать наличие у него законного права на управление ТС.
Срок постановки автомобиля на учет в ГИБДД составит 10 дней
В соответствии с Постановлением увеличивается срок, в течение которого необходимо зарегистрировать в ГИБДД транспортные средства (в том числе прицепы) после их приобретения или таможенного оформления. Теперь этот срок составит 10 дней. Напомним, что до настоящего времени ТС (в том числе прицепы) необходимо было ставить на учет в ГИБДД в течение 5 суток.
Такое нововведение вызвано необходимостью привести срок регистрации ТС, указанный в Постановлении Правительства РФ N 938, в соответствие со сроком, отведенным на оформление полиса ОСАГО, установленным Законом об ОСАГО. До настоящего времени существовала некоторая несогласованность в этом вопросе. Дело в том, что на основании п. 2 ст. 4 Закона об ОСАГО владельцу автомобиля предоставлен 10-дневный срок на оформление полиса ОСАГО, без предъявления которого невозможно поставить ТС на учет в ГИБДД. Таким образом, владельцы ТС были вынуждены проходить техосмотр (ч. 4 ст. 15 Закона о техосмотре [4]) и оформлять полис ОСАГО в течение 5 дней с момента приобретения (таможенного оформления) автомобиля, чтобы не нарушить срок его постановки на учет в ГИБДД.
СпроситьЮрисконсульт.
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Владимир.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте, человек сдал квартиру якобы через риелтора по договору найма жилого помещения, этот человек не является собственником данной квартиры он просто в ней прописан, но в договоре написано что якобы по доверенности сдает. Собственник квартиры не знал что его квартиру сдал прописаный в ней человек. Наниматель предоставил договор найма жилого помещения собственнику что эту квартиру им сдали, договор заключён на год. Как собственнику выселить нанимателей если сам собственник не давал согласия на сдачу квартиры и никакой доверенности на сдачу квартиры от его имени не оформлял?
Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.
Собственник тогда предъявляет иск о выселении, это один вариант.
Второй вариант, в отсутствие квартирантов меняет замки, составляет Акт описи имущества с фото и видео.
Никого не впускает.
СпроситьКуплена квартира в новостройке по договору долевого участия (осталось совсем немного доплатить. Что указано в договоре). После сдачи дома в эксплуатацию какие документы я должна получить: расширенную (или обыкновенную) выписку из ЕГРП? Каковы мои действия?
Расширенной выписки из ЕГРП не бывает, есть просто выписка. Должны получить от застройщика акт приема передачи.
СпроситьПокупали телефон в эльдорадо 16,05,2016. брали страховку. В последние дни обнаружелось что отходит тачскрин у телефона. Повезли его в сервисный центр, они с казали что по страховки везти в другое место, там его приняли 16,05,2017. а сейчас звонят и говорят что скорее всего он не пройдет по дате страховки и гарантии тк пока он дойдет до сервисного центра гарантия и страховка закончиться. Кто прав в этой ситиации? И есть ли какие то статьи закона который на нашей стороне? Ведь телефон сдали когда еще действовала страховка и гарантия!
Доброго времени суток вам. На самом деле нужно читать Ваш договор страхования. Считаю что раз страховой случай случился во время действия страховки, этого достаточно. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
В страховом полисе указан срок действия страхования. Кроме полиса вам должны были дать правила страхования (они есть на сайте страховщика), в них указано, какой случай является страховым, внимательно почитайте. О страховом случае можно сообщить и по телефону и получить номер страхового дела, если переживаете, что срок может окончиться.
Спросить
В данной ситуации правовых, поскольку вы вовремя сдали телефон, а все все эти перемещения и передвижения это уже не ваша проблема.
СпроситьВопрос такой: один человек решил сдать квартиру, написал доверенность на другого человека, тот подписал договор, акт сдачи-приемки... человек-доверяющий умер. Ситуация такая: 20-го был подписан договор (по доверенности), 26-го человек умер, 30-го был подписан акт сдачи-приемки. Что во всей этой истории действительно, что недействительно и какими статьями Гражданского Кодекса это определяется (номера)? И еще: сколько по времени действует доверенность на сдачу квартиры? Спасибо огромное!
Доверенность прекрвтила свое действие с момента смерть доверителя. Договор найма необходимо перезаключить. Акт сдачи-приемки недействителен. В целом доверенность в которой срок не указан действует 1 год. Если срок указан, то не более 3 лет.
СпроситьСитуация такая. Мы с братом имеем квартиру в которой жили родители. Родители умерли, квартира приватизированая. Брат сдал квартиру человеку. Как мне он объяснил, что он свою часть сдал. Может он так поступать и как мне выселить из квартиры чужого человека.
Без вашего согласия не имел право сдавать. Можно выселять с полицией. Либо подавать в суд. Прийдут поиставы и выдворят тех, кто там живет.
Если его часть определена судом (например 1 комната чисто его) это другой разговор.
Если нет, можно подать в суд для,, закрепления,, частей.
Спросить
Если Вы владеете 1/2 долей квартиры. То брат никого без Вашего согласия пускать не имел права. Можете писать в полицию заявление - пусть участковый установит личность и основания проникновения в квартиру постороннего, если полиции будет недостаточно - то иск в суд о выселении и взыскании с брата части доходов от сдачи в наем...
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы с братом в равных долях владеете данной недвижимостью, то сдавать свою часть (которая видимо у Вас не определена, и нет порядка пользования) он не может.
1. Обратитесь в письменном виде к брату о том, что Вы не давали свое согласие на сдачу недвижимости, тем самым нарушены Ваши права, и требуйте выселить добровольно чужих людей.
2. Можете обратиться к участковому по данному вопросу о выселении граждан.
Спросить
Добрый вечер!
Как вы оформили с братом наследство? Если квартира оформлена в долевую собственность, то нужно согласие всех собственников.
Если собственнику принадлежит не изолированная комната в квартире, а только доля в праве собственности на нее, у него нет права пользоваться какой-то конкретной комнатой без определения порядка пользования квартирой.
При отсутствии такого соглашения между всеми долевыми собственниками, спор может быть разрешен в судебном порядке. Также через суд решается вопрос в ситуации, когда в квартире будет проживать не сам собственник, которому принадлежит доля в праве, а его арендатор.
До момента вынесения судом решения, долевой собственник не вправе сдавать в аренду отдельные комнаты или квартиру в целом (Определение Московского городского суда от 30.01.2012 по делу N 33-2563).
СпроситьПодать заявление в полицию о проживании людей без согласия собственника.
Потом подать иск о выселении.
СпроситьГод назад мы разошлись с партнером по бизнесу. Я ему оставил магазин и офис. Он купил касс. Аппарат и сделал шапку на чеке с моим именем и с моими налоговыми данными. Он подделал печать с моими реквизитами. Он заключает договора от моего имени и представляется клиентам моим именем. Он отпускает в магазине товар с чеками с моими данными. Что мне делать? Мне звонят клиенты по его договорам и просят чтоб я выполнил гарантийный ремонт, который положен по договору. У меня есть свидетели и документы, подтверждающие незаконную деятельность его. Но как мне его наказать я не знаю. Помогите.
ВЫ не просто люди чтобы разойтись! все это-фирма, магазин,офис- все было оформлено.И вероятно у вас было оформлено ИП на вас.( ПБОЮЛ).отсюда и касса и чеки и договора на вас.Если вас это беспокоит то вы можете подать на него на мошенничество.Если же вы разошлись миром- то это все надо переоформить на него.Как он будет работать с той частью бизнеса что у вас по договоренности осталась за ним если все оформлено на вас? Только по вашим данным.Это очень рискованно все претензии официально будут к вам.Рекомендую обратиться к юристу и не затягивать до больших долгов за ним но официально за вами.
Спросить
