Через агенство недвижимости хочу продать дом и купить квартиру. Но переживаю, что и здесь могут обмануть. Хочу спросить, кто должен платить агенству за услуги, кто покупает или же кто продаёт?
Добрый день. Если боитесь, что вас могут обмануть, лучше нанять юриста, который будет сопровождать ваши сделки и проверять все документы.
Спросить
Указанные вами условия оговариваются с агенством индивидуально. Лучше перед заключением договора с агенством запросить на ознакомление договор на оказание услуг и предоставить его для ознакомления юристу или адвокату.
Спросить
Кому больше надо, тот и платит. Теоретически могут быть везде обманы, обратитесь к юристу, надо посмотреть документы, которые Вы предполагаете подписать.
Спросить
Роза, добрый день!
Для сопровождения сделки лучше нанимать юриста - стоит это в Москве и области 25-30 тыс. рублей. Обычно все регистрационные услуги стороны несут пополам. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте. Я хочу продать дом, покупателя нашла сама, но оформить сделку хочу через агентство. Подскажите пожалуйста, какой процент за сделку нужно платить?
Спросить
Зачем Вам вообще агентство, если покупателя Вы нашли сами?
Я бы Вам рекомендовала обратиться не в агентство, а к адвокату/юристу для грамотного правового сопровождения сделки.
Спросить
Это только по согласованию с агентством, согласно ст. 421 ГК РФ - при составлении договора о предоставлении услуги. У каждого свои расценки.
Спросить
Здравствуйте, Роза! Все агентства оказывают услуги по своем. Одни берут 30 000 руб. за оказание услуг по продаже недвижимости, другие никаких денег вовсе не берут с продавца и договариваются таким образом, что закладывают стоимость своих услуг в стоимость недвижимости при продаже (например, вы хотите продать за 500 000 руб., а риэлтор выставляет за 550000 руб., соответственно вы получаете свои 500 000 руб., а агент 50 000 руб.), другие действительно могут установить процент от продажной цены. Все зависит от жадности агента. Вам решать на каких условиях будете работать с агентством.
Спросить
Роза, основной смысл агентства недвижимости именно в нахождении вариантов.
Если покупатель Вам известен, Вам лучше всего обратиться к юристу, за сопровождением данной сделки. Крупные агентства за сопровождение сделки берут большие деньги, порядка 100-200 тыс. рублей, в то же время услуги юриста за то же самое обойдутся Вам во многие разы меньше. Ответственности агентство никакой все равно не несет...
Спросить
