Отказ земельного комитета в передаче земельного участка выделенного в 1990 году - претензия по отсутствию протокола общего собрания

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Может ли председатель садоводства на основании решения общего собрания выделить земельный участок кому-либо.

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Садовое некомерческое товарищество может по протаколу общего собрания выделить участок гражданину армении?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

Как правильно написать протокол общего собрания учредителей по выходу одного из них долю оставить обществу и как правильно написать заявление о выходе участника.

На чьё имя написать заявление о продаже мне в собственность пригороженного участка, в 2003 году выделенный земельным комитетом в аренду под сад, огород, но аренду во время не оформила. Участок пригорожен к участку который находится у меня в собственности под строительство индивидуального жилья.

Есть ли необходимость заверять нотариально протокол собрания о передаче земельного участка от одного человека другому,

Решила выделить земельный участок в счет своей земельной доли, размер которой составляет. На общем собрании участников долевой собственности обратилась с просьбой согласовать выделение земельного участка. Общее собрание отказало, т.к. на этот же земельный участок претендуют еще двое. Какой порядок выделения земельного участка возможен в этом случае?

Сегодня опять столкнулась с равнодушием бывшего мужа... ситуация такая. Развелись 5 лет назад. Я и несовершеннолетней дочерью купила полдома и половину земельного участка на мои деньги. Прошла процедура по делению земельного участка (чтобы из дома и участка сделать двухквартирник). площадь участка на половину увлеличилась. Сейчас надо сдавать документы в россреетр на регистрацию уже выделенного земельного участка. В росреестре сказали что нужно постановление с органов опеки о том что они не против и не нарушаются права ребенка. Бывший муж в органы опеки идти отказывается. Без его разрешения не дают постановление. Что нам делать? У нас еще деление дома предстоит а бывший палки в колеса ставит? Мы же ничсего не нарушаем. И площадь будущей квартиры и площадь участка намного увеличились в площади после покупки.

Тезисы: 1. на придомовой территории многоквартирного дома стоит контейнерная площадка (установлена на месте детской площадки по инициативе одного предпринимателя лет 15 назад к тому же само собой с нарушением еще и санитарных правил - менее 20 м не только от нашего дома но и от 2-х магазинов и остановки). 2. многоквартирный дом на данный момент под управлением ЖЭКа, не в ТСЖ. 3. необходимо, по словам исполкома, подготовить протокол собрания жильцов нашего дома с голосованием по назначению данной придомовой территории, с вынесением вопросов: будут на ней мусорные баки или нет ну и ее дальнейшее благоустройство. Вопросы: 1. есть ли образец составления протокола общего собрания жильцов по нашему случаю и какие его основные признаки (к примеру дата, место проведения и т.д.) и правила сбора подписей (желательно не в виде личного присутствия на собрании всех жильцов, а путем так сказать заочного голосования - ходить по квартирам и опрашивать людей). 2. Какой, так сказать минимальный порог процентного соотношения проголосовавших ЗА с целью положительного решения вопроса - убрать мусорные баки с нашей придомовой территории (так как представитель власти назвал цифру в 75% правда ли это или достаточно 50% + 1 голос из числа зарегистрированных по месту жительства граждан выборного возраста). Спасибо!

Скажите если 2 года не приходит квиток об уплате земельного налога на землю. Пай,может она отойти в пользу других лиц, при том что мы участок не выделяли в натуре и не ставили на кадастровый учет. На руках имеем только свидетельство о гос. регистрации и протокол о место положении которым уже 8 лет.

Если в протоколах общего собрания стоит другая общая площадь чем есть, является этот протокол общего собрания незаконным.

Не удалось поставить участок на кадастровый учет в Аксайском Кизо, причина отказа: отсутствие протокола общего собрания. Его нет фищически, он утерен правлением. Есть письмо от конкурсного управляющего об утере и о том, что мы являемся участниками снт. Есть реестр товаришей и выписка из него. Есть членская книжка с 91 года и ее замена 2010. Есть квитанции об оплате членских взносов. Хотим оформить участок в собственность. Что нам делать дальше.

Не могу провести межевание своего участка, так как на него графически налаживается другой участок, который находится в аренде. Но так как этот участок принадлежит гос. организации, то снимать границы своего участка с моего они не спешат, их все устраивает. Кадастровый инженер предлагает это сделать по суду. Можно ли как то иначе снять границы их участка с моего?

В 2001 года был предоставлен земельный участок для строительства гаража. В этом же году в отдел архитектуры и администрации было подано заявление об отказе от выделенного земельного участка. Право собственности не оформлялось, строительство гаража не осуществлялось. Позднее выяснилось, что отказ не оформили. Как отказаться от участка, на него даже не оформлялся кадастровый паспорт.

Какое нужно написать заявление в суд, на действия работника земельного комитета. Спор о выделенном земельном участке.

Я хочу объединить квартиру с офисом но администрация отказала, по причине что нет протокола общего собрания на перемонтаж газового стояка.

В нашем ГСК на очно-заочном собрании перевыбрали председателя (на новый срок). Протокола общего собрания нет, вместо него председатель повесил на доску объявлений выписку из этого протокола, где он якобы выбрался. Я поехал в налоговую, чтобы получить копию протокола общего собрания, но оказывается, что председатель не сдавал протокол собрания в налоговую. Старый срок председателя кончился, протокола, что его выбрали на новый - нет. В разговоре, председатель заявил, что достаточно только выписки из протокола, с его подписью и печатью, а в налоговую сдавать нотариально заверенную копию протокола не обязательно. Должен ли председатель ГСК, сдавать протокол собрания в налоговую? На основании какой статьи? Если должен, то чем это чревато для председателя?

Помогите разобраться в ч.2 ст.198 ЖК РФ.В нашем доме УК по конкурсу. Правильно ли я понимаю, что если нет Протокола общего собрания собственников о том, что они уполномочили конкретное лицо подписать договор управления с УК, то размещенный УК договор управления в системе недействителен, ничтожен? Благодарю за помощь.