Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неуполномоченное проникновение в арендованное жилье - возможность отказа возвращения залога?

03.03.2017, 07:55
• г. Москва

Я собственица сдала в ареду комнату в мвоей квартире, заключили договор, но не заверяли у нотариуса или риелтора. Девушка, которая жила со мной, неоднократно приводила посторонних людей на ночевку в квартиру, не предупредив меня, хотя в договоре прописано, что она может жить со мной одна. Она заплатила залог при заселении 5000. Могу ли я ей эти деньги не возвращать, если она сама раньше селет с квартиры?

Читать ответы (2)
Сдать комнату в квартире
Посторонние в квартире
Комната в квартире
Ответы на вопрос (2):

Договор не нужно ни у кого заверять, он действителен. В договоре должно быть все отражено, что касается аванса. Если она нарушила условия договора, то можете взыскать с нее аванс.

Спросить

Здравствуйте.

Для начала надо ознакомиться с договором, что в нем прописано, какие обязанности права.

Заверять не нужно ни у кого, но если он заключен на срок, свыше 12 месяцев, то надо его регистрировать в Росреестре

По поводу залога:

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России