Как перевести дачный участок под ИЖС и какие документы необходимы для этого?

Садовый (дачный) земельный участок может использоваться для строительства жилого дома, пригодного для постоянного проживания граждан.

Здравствуйте!

В вашем случае, необходимо с этим вопросом обратиться к председателю садового общества, а так же в Департамент имущественных отношений (земельный комитет), где вы получите необходимый перечень документов, которые необходимо собрать и узнаете возможно ли такое в принципе.

День добрый, речь идет о смене целевого назначения земельного участка. Порядок изменения разрешенного использования участка зависит от того, утверждены ли для соответствующей территории правила землепользования и застройки (ПЗЗ). При наличии утвержденных ПЗЗ изменения в них вносятся в предусмотренном этими правилами порядке. Общие требования к этой процедуре установлены в статьях 31 – 32 Градостроительного кодекса РФ. Она предполагает подачу заявления об изменении правил землепользования и застройки в местную комиссию по землепользованию и застройке, которое после вынесения комиссией заключения проходит согласование у главы местной администрации. После этого проводятся публичные слушания, о которых уведомляются прежде всего правообладатели соседних земельных участков и недвижимости, расположенной на них. Представительный орган местного самоуправления утверждает соответствующие изменения, и тогда новое разрешенное использование земельного участка может быть учтено в Государственном кадастре недвижимости и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В Вашей ситуации для того, чтобы направить Вас в конкретную инстанцию необходимо знать, к какому АО города Тюмени Вы относитесь, и может ли председатель Вашего СНТ или ДНТ дать Вам разрешение на выход из этого ДНТ или СНТ.