Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Допустимость заключения договора купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания для пенсионера - налоговые обязательства и размер налога

13.11.2003, 13:36
• г. Москва

Объясните пожалуйста следующую ситуацию: пожилой человек, пенсионер, (ветеран ВОВ) хочет продать свою квартиру по договору купли-продажи, заключенным в простой письменной форме с правом пожизненного проживания в продаваемой им квартире, по оценки БТИ-330 тыс. рублей. Правомерен ли такай договор и в каком размере он обязан заплатить налог? И если обязан, то каким образом? Заранее благодарен.

С уважением, Андрей Анатольевич.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правомерен. Налог платить не будет (сумма ниже 1000000 рублей). но декларацию подавать будет нужно .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инга
19.11.2003, 15:31

Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?

В каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
Читать ответы (1)
Наталия
11.02.2007, 18:55

Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия?

Собираюсь оформлять договор дарения квартиры на имя сына. Разъясните, пожалуйста, нужна ли в этом случае для регистрации договора справка из налоговой инспекции (квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи), справка из БТИ о стоимости квартиры? Договор будет в простой письменной форме, сын в квартире прописан. Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
02.02.2007, 00:16

Механизм уплаты налога при продаже приватизированной квартиры гражданке Армении в РФ

Имею 1-комнатную приватизированную квартиру на территории РФ. Хочу ее продать. Являясь гражданкой Армении, должна заплатить налог 30% . Каков механизм уплаты налога? Начисляется налог с балансовой стоимости, установленной БТИ, или же с рыночной? А если договор купли-продажи оформлен не у нотариуса, а просто в простой письменной форме? Спасибо. С уважением Ирина.
Читать ответы (1)
Павел
30.12.2021, 08:41

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Бабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.
Читать ответы (6)
Юрий
15.05.2009, 16:07

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.
Читать ответы (2)
Семён
06.06.2004, 15:44

С какой суммы он взимается: со стоимости по оценке БТИ или со стоимости, указанной в договоре купли-продажи?

Скажите, пожалуйста, какой величины налог я обязан заплатить за продажу квартиры? С какой суммы он взимается: со стоимости по оценке БТИ или со стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Могу ли я указать в последнем - сумму БТИ? С уважением и благодарностью.
Читать ответы (2)
Ирина
07.04.2006, 16:04

Можно ли как-то восстановить утерянный договор, заключенный в простой письменной форме?

Скажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации: Хотим продать квартиру, находящуюся в долевой собственности (по 1/2). Документы на одну долю были утеряны. Свидетельство на право собственности восстановили в ГБР. А договор купли-продажи, заключенный в свое время в простой письменной форме, сохранился только в одном экземпляре (было два одинаковых, естессно). Собственно, вопросы: 1. Можно ли как-то восстановить утерянный договор, заключенный в простой письменной форме? Если да, то как? 2. Возможно ли продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, предъявив нотариусу или в ГБР только один подлинный экземпляр договора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2020, 06:20

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры? Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право. Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.
Читать ответы (1)
Александр
28.03.2003, 23:19

Может ли бабушка рассторгнуть договор купли-продажи своей квартиры из-за отсутствия оплаты?

Господа юристы, прошу ответить на мой вопрос. Бабушка оформила свою квартиру по договору купли - продажи с условием пожизненного проживания своему внуку. Согласно договора купли - продажи цена указана по оценке БТИ. В настоящее время отношения бабушки и внука испортились. Вопрос: Может ли бабушка рассторгнуть договор купли - продажи по причине неуплаты внуком указанной в договоре суммы за квартиру? (Понятно, что цена указана т.к. это требует закон).
Читать ответы (1)
Наталья
27.04.2009, 15:53

Необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры)

1) необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры) с правом пожизненного проживания? 2) если такой необходимости нет, то как составляются договоры в простой письменной форме - от руки, что-ли заполненный:) ? И можно ли зарегистрировать такой договор в органах регистрации сделок с имуществом по доверенности? Или договор должен быть составлен и подписан непосредственно всеми сторонами договора в органе регистрации, и только тогда можно будет обойтись без его нотариального заверения? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)