Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель вызывает продавца в суд относительно права собственности на садовый домик - почему меня тянут в процесс?

04.03.2017, 19:28
• г. Воронеж

В 2009 г. продала садовый домик, самовольно построенный на выделенной в пользование СНТ земле. Между мной и покупателем был заключен договор об уступке права владения. С момента продажи я ни коем образом не претендовала на пользование домиком и участком, на котором он расположен. В 2017 г. мой покупатель вызывает меня в суд в качестве ответчика. Т.к. она, ссылаясь на срок приобретательной давности, пытается зарегистрировать право собственности, а ей где-то объяснили, что право на такие строения признается только в судебном порядке. При чем здесь я? Являюсь ли я надлежащим ответчиком? Она может зарегистрировать право, "по дачной амнистии". Право пользования участком за ней признает Садоводческое товарищество. Почему, по какому праву, по прошествии 8 лет меня тянут в суд? Я право собственности не регистрирую, нынешней владелице участка и домика осуществлять право владения и пользования не мешаю и ее права не оспариваю, что подтверждается покупателем-истцом в ее иске. Но, судья, запросив "адресную справку"обязывает меня явиться в процесс. Судебные расходы, видимо, тоже планируют удержать с меня, для этого и "назначили" ответчиком.

Читать ответы (1)
Право пользования
Зарегистрировать право собственности
Срок приобретательной давности
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

По искам о приобретательной давности ответчиком всегда выступает прежний собственник. В суд Вы можете не являться, рассмотрят и без Вас. Можете направить почтой в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие и указанием, что претензий к истцу не имеете, на имущество не претендуете.

Касаемо судебных расходов недавно Верховный Суд разъяснил, что

не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей

Ваше дело относится именно к такой категории дел, поэтому судебные расходы с Вас взыскать не должны. Ответчиком Вы выступаете просто в силу закона.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги