Мы купили участок в СНТ, построили дом. В СНТ есть общество и соответственно председатель. Ему мы и оплачивали все взносы, годовую плату за воду 1 000 рублей, в том числе и за электричество по счетчику и за электричество потребляемое водонапорной башней. С недавнего времени, образовалось еще одно общество тоже с председателем, в выборах мы не участвовали и в это общество не входили. Не большая кучка людей себя провозгласили обществом и сами себе выбрали своего председателя. Объявили нам, что теперь они заведуют водонапорной башней. Что они заключили договор аренды на водонапорную башню и яко бы получили лицензию. Хочу сразу уточнить, что у председателя первого, другого СНТ, тоже есть лицензия и его полномочия действуют до апреля 2017 г.,, так как его не кто не переизбирал. И думаем, что если и есть у нового членства лицензия, то скорее всего фальшивая подделка. Теперь мы не знаем кому оплачивать за воду. Новое общество требует с нас и других наших соседей заплатить им за пользование водой, за год по 6000 р.. Что теперь они полноправные хозяева этой башни. И за то, что они установили там счетчик (500 р+ установка 1000 р.), мы обязаны им выплатить по 6000 р.. Документов на эту башню, мы у них не видели. Постоянно звонят как коллекторы, вымогают деньги и угрожают отрезать нам воду в нашем колодце, если до конца недели мы не отдадим им деньги. Почему такую сумму, тоже не знаем? Смету ремонта тоже не кто не предоставляет. А аппетиты у всех разные. А что не по 10 000 р, захотели? Мы готовы оплатить по прежнему 1000 р., или даже 3000 р. взнос за проведенный мелкий ремонт этой башни, но не 6000 р., и не знаем кому. И новое общество не хотят брать 3000, им надо только 6000 р. Председатель старого СНТ действителен до апреля. Отдавать новому обществу он не советует. Просим у "новых", реквизиты организации для оплаты, не дают. Им надо только 6000, и только отдать им в руки. Подскажите пожалуйста?! Законны ли их требования? И есть ли у них полномочия отрезать нам водопровод? Заранее Вас, благодарю.
Обратитесь в прокуратуру с заявлением попросите их провести проверку по данным обстоятельствам, исходя из акта проверки уже можно в дальнейшем определить стратегию разрешения ситуации. Вам документы не дают это раз, требуют какую-то оплату. Если новое СНТ и вы не являетесь его членами, с вами должны заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ, размер платы не может превышать размера членских взносов в новое СНТ, вообщем, пока вы не увидите соответствующих документов об учреждении СНТ и т.п. платить не стоит, тем более наличкой.
Купил участок в снт. председатель требует оплатить долг предыдущего владельца. В случае неуплаты грозит отключить мне электричество и говорит при этом что все долги старого владельца перешли на меня и требует их оплатить. Я ему говорю что старые долги оплачивает предыдущий владелец а на меня требования по оплате распостраняются с момента приобретения, только не знаю на какую статью сослаться. Что мне делать в данной ситуации? Спасибо.
В октябре 2020 приобрел участок в СНТ. Прежний владелец членские взносы за этот участок в этом году оплатил. Должен ли я повторно оплачивать членские взносы за этот год, как того требует председатель, мотивируя это сменой владельца?
Ио председателя снт (внесен в егрюл) тратит членские взносы на приобретение имущества общего пользования без решения общего собрания (ограждение мусорной площадки цена 80000 р). Так же средства не предусмотренные в смете тратятся на судебные расходы и другие расходы не предусмотренные сметой. Что грозит ИО и как привлечь к ответственности за нецелевое расходование средств?
В начале сентября приобрели участок с домом в СНТ. Сейчас председатель требует оплатить долги прежних хозяев за 2 года (часть долгов по взносам и электричество оплачено ими, остальное они платить отказались, т.к. ссылаются на то, что взносы установлены без собрания членов СНТ и т.п.). На мое заявление о том, что с нас требовать долги незаконно (т.к. долги числятся за людьми, а не за недвижимостью), председатель ответила, что в уставе СНТ это прописано (сам устав я пока не видела), и что у них все законно, и что она нас предупреждала об этом (она подходила к нам при осмотре участка, и говорила, что есть долги). В ДКП прописано, что долгов и обременений за имущество нет... Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя СНТ, в частности, имеют ли они право прописывать такой пункт в уставе в нарушение моих прав? И как грамотно ответить, чтобы от нас отстали? И есть ли какая либо разница в том, по каким взносам задолженность - по членским или по целевым?
В СНТ мы пока не вступали, и заявление на вступление не писали. Спасибо!
Купил дом в СНТ, вступать в члены не хочу.
Согласно 66 фз:"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения."
Означает ли это, что при заключении договора на частное пользование инфраструктурой они имеют право выставить огромные тарифы на пользование инфраструктурой (в разы больше чем у членов СНТ) , ведь взносов на создание ее я не платил?
