Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить сделку по приобретению 2/3 доли участка, не имеющего законных наследников?

05.03.2017, 19:11
• г. Санкт-Петербург

Хотим приобрести 2/3 доли участка, которыми владеет продавец. Другой частью 1/3 участка никто не владеет, собственник умер 18 лет назад в права наследования никто не вступил. Как грамотно оформить сделку?

Читать ответы (2)
Право наследования
Собственник умер
Часть участка
Ответы на вопрос (2):

Варвара, по истечению срока принятия наследства наследниками, данное наследство признается выморочным и переходит в собственность государства. Так что если как вы говорите есть продавец, то вероятнее всего он собственник.

Удачи!

Спросить

Скорее всего, в случае отсутствия наследников, 1/3 доли земельного участка является в настоящий момент муниципальной собственностью (выморочное имущество). Согласно ст.250 ГК РФ Продавцу необходимо уведомить администрацию о намерении продать долю с указанием цены и иных существенных условий Договора купли-продажи. Уведомление направить по почте заказным письмом с уведомлением.

Через месяц-полтора можно оформлять сделку, если не получите ответ от администрации о желании приобрести продаваемую долю в праве собственности на земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России