Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Банк потерял закладную на квартиру.

06.03.2017, 02:10
• г. Магнитогорск

Банк потерял закладную на квартиру, можно ли снять обремение посл погашения ипотеки без суда?

Читать ответы (3)
Банк закладная на квартиру Закладной квартира Погашение ипотеки
Ответы на вопрос (3):

В случае утраты закладной восстановление прав по утраченной закладной осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем "дубликат" и передать его в регистрирующий орган (п. 2 ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости").

Спросить

У банка была отобрана лицензия, платежи были в АСВ, затем права перешли третьему лицу, восстановление закладной нет возможности.

Спросить

А что правопреемником является юридическое лицо не имеющее лицензии на осуществление банковской деятельности?! Почему восстановление закладной невозможно?! Кто правопреемник банка? С кем совершен договор цессии (уступки прав требований) по Вашему долгу? Уточните!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Резида
04.12.2017, 22:45

Пропажа закладной после погашения ипотечного кредита в Сбербанке - как решить проблему?

Добрый день, я погасила ипотечный кредит 25 июля этого года, в этот же день заказала закладную для снятия обременения. Ипотека была взята в сбербанке. На сегодняшний день (4 декабря) сбербанк не может найти мою закладную, моя жилплощадь находится в залоге у сбербанка. Я написала обращение на сайте сбербанка, сегодня получила уже второе уведомление о продлении срока рассмотрения моего обращения. Что можно предпринять в этой ситуации, должен же быть какой-то выход?
Читать ответы (6)
Мария
10.04.2014, 23:46

Как доказать возможность изготовления и регистрации дубликата закладной для снятия обременения

Банк утерял закладную, кредит я погасила, а снять обременение не могу - регистрационная палата отказывает регистрировать дубликат закладной, хотя в деле есть копия. На какие статьи закона или практику мне опираться при доказывании возможности изготовить банком закладную и зарегистрировать ее регпалатой для дальнейшего снятия обременения.? Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина Ильинична
24.02.2016, 16:49

Как снять обременение без закладной

Закладная банком потеряна. Можно ли снять обременение без закладной? Или надо будет идти в суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
30.11.2012, 16:45

Проблемы с возвращением закладной после погашения ипотеки - какие риски и что делать?

Мы с мужем брали ипотеку в 2011 выкупая 1/3 часть квартиры, остальное уже было нашей собственностью. Закладывать пришлось всю квартиру целиком. Мы досрочно погасили ипотеку. Сейчас банк не хочет возвращать закладную, т.к. они не знают где она. В рег. полате с нас сняли обремениние без закладной. Может ли банк воспользоваться закладной в своих целях? Чем нам грозит эта утеря? И не останимся ли мы без квартиры если закладную продали? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
22.01.2019, 20:30

Что делать, если потеряна или утеряна закладная при снятии обременения ипотеки в Росбанке?

Выплатила ипотеку в Росбанке в 2015 году, "зеленка" на квартиру с ипотечным обременением. В 2019 решила убрать из "зеленки" обременение, оказалось, что нужна Закладная. Факт выдачи закладной не помню (сейчас жду от банка скан моей подписи о получении), совместно с сотрудниками банка никуда не ездили для снятия обременения, не помню, чтобы мне это предлагалось. Каковы мои шаги, если я потеряла закладную после выдачи мне ее банком. И, если банк утерял закладную?
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2021, 14:57

Как снять обременение по ипотеке без выдачи закладной банком - путь через суд?

Снятие обременения по ипотеке, закладную банк не выдает, а обременение так и осталось, все документы есть чтобы обратится в суд с заявление о признании обязательства исполненным.
Читать ответы (1)