Как правильно оформить документы на двухкомнатную квартиру после развода с мужем?

₽ VIP

Вам нужно оформить договор мены: доли в 2хкомнатной квартире на однокомнатную.

Здравствуйте, Наталия! Заключите соглашение о разделе общего имущества бывших супругов. В нем должны быть отражены два момента. 1. Супружеская доля б. мужа составляет 1/2 доли в квартире по адресу: ("двушка"); 2. Право б. мужа на 1/2 долю в "двушке" б. жена компенсирует передачей права собственности на 1-км. кв-ру по адресу.

После регистрации данного соглашения в УФСГР (рег. палата) Вы и муж получите, что хотели.

О форме соглашения. Закон допускает простую письменную форму, но я посоветовал бы Вам обратиться к нотариусу, учитывая значительный срок с момента развода. Он же поможет вам сформулировать свои требования.

Удачи

Договор мены и расписка мужа. что раздел имущества проиведен и он претензий на него не имеет.

Предлагаемое коллегой соглашение не решает проблму перехода права собственности и не подлежит регистрации в УФРС

Наталия! Чтобы заключить договор мены, надо чтобы у каждой стороны было что предложить к обмену. У Вашего мужа права собственности на 1/2 кв-ры, как следует из Вашего вопроса, нет. Ему менять нечего!

Конечно, Вы можете по суду или в соглашении выделить супружескую долю, затеем зарегистрировать права б.мужа на 1/2 кв-ры, затем заключить договор мены, пойти еще раз гос. регистрацию.

Сходите в УФСГР (бывш. рег. палата, потом ФСР) и задайте простой вопрос, примут ли они на регистрацию договор о разделе общего имущества супругов, если предусматривается переход права собственности на квартиру, и надо ли его заверять у нотариуса

А пока почитайте ст.ст. 131, 164 ГК РФ, ст. 17 Закона о гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Гос регистрации подлежит любая сделка с квартирой, форма правоустанавливающего документа (дог купли-продажи, мены, дарения и т.п.) законодателем не ограничивается.