Теперь риелтор отказывает в этой комнате, если мы недоплотим 200 тысяч рублей.

С риелтором заключили договор на покупку комнаты. Внесен аванс. Теперь они повышают цену за эту комнату. Что делать?

С риелтором заключили договор на покупку комнаты. Внесен аванс. Теперьони повышают цену за эту комнату. Что делать?

Читать ответы (1)

Возврат аванса за покупку комнаты - правомерно ли требование оплатить штраф?

Внесен аванс за покупку комнату, передумали покупать данную комнату. В предварительном договоре прописано что аванс будет возвращен покупателю комнаты, но нужно оплатить штраф в размере аванса. Правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Основной договор на покупку комнаты не уточняет обязанность продавца по оплате долгов

Я заключила предварительный договор на покупку комнаты, была внесена предоплата Продавцу для того, чтобы она закрыла долги по комнате. 28.04. был заключен основной договор, деньги за комнату отданы полностью, но в договоре не прописано, что Продавец обязуется оплатить все долги. Теперь Продавец уверяет, что долгов за комнату нет и не было. Если вдруг долги не будут оплачены, перейдут ли они на меня или я буду обязана оплачивать коммунальные с момента получения свидетельства о собственности?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты с использованием материнского капитала - проблемы и споры

Мы продали однушку, в которой было 2 собственника, моя тётка у неё 3 четверти и мой несовершеннолетний ребёнок 1 четверть (400 тысяч). Риелтора нанимала тётка. При покупке комнаты ребёнку риелтор предложил хороший вариант. Срочная продажа комнаты за 570 тысяч. Решено было внести предоплату с квартирных денег, а остальное с материнского капитала. При свидетелях был заключён устный договор, что в договоре указываем больше, чем стоит комната (чтобы обналичить капитал, на ремонт комнаты и покупку необходимой мебели). Сначала риелтор сделал незначительную ошибку в документах, из-за чего нам вернули на переоформление их, потом в пенсионном выяснилось, что надо было на комнату оформить на 2-их детей, опять переделывали. Затянулось на пол года. Когда деньги были переведены, продавец отказался отдавать разницу, мотивируя тем, что всё было затянуто по нашей вине, и он эти деньги забирает как неустойку, и за упущенную выгоду. Что мне делать в такой ситуации? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации

В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Легальность приватизации и последствия покупки комнаты с разницей в годе между приватизацией и пропиской

Хотим купить комнату в квартире, посмотрели документы, хозяйка комнаты приватизировала комнату на себя в 2000 г., а прописалась в этой комнате в 2001 г. Законно ли это, чем может грозить покупка такой комнаты?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59