Какое решение следует принять, чтобы в дальнейшем не возникло никаких имущественных прав у других родственников

• г. Москва

Проконсультируйте.

Мои родители приобрели квартиру (право собственности оформлено на отца) и хотят, чтобы после их смерти эта квартира досталась только моим несовершеннолетним на данный момент детям. Какое решение следует принять, чтобы в дальнейшем не возникло никаких имущественных прав у других родственников и минимизировать денежные расходы. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вариант, это конечно, завещание. Способ минимизации расходов, прописка детей в наследуюмую недвижимость.По поводу имущественных прав у других родственников, не могу сказать, пока не буду знать степень родства и другие условия. Ведь существует такое правовое понятие, как обязательная доля в наследстве. Гражданский Кодекс РФ говорит поэтому поводу следующее:

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Спросить
Татьяна
12.02.2009, 15:35

Документы после смерти отца не переоформлялись, лицевой счет оформлен на меня.

В 1994 г. была приватизирована квартира по праву совместной собственности за моим отцом, мной и двумя моими несовершеннолетними детьми, в 1999 году отец умер, имею ли я и мои дети сейчас право на собственность квартиры? Документы после смерти отца не переоформлялись, лицевой счет оформлен на меня. У отца есть еще одна дочь, на тот момент она проживала в другой республике, на квартиру не претендовала, имеет ли она сейчас право на совместную собственность со мной? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
13.10.2008, 13:21

Проблемы с наследством квартиры - как избежать и что делать?

Могут ли быть, для меня, проблемы с наследством квартиры? Квартира приватизирована, есть договор приватизации (в собственность не оформляли - нет свидетельства о праве собственности), ответственный квартиросъемщик это мой отец на данный момент единственный прописанный в этой квартире. Других близких родственников нет. Может стоит оформить право собственности на отца или на меня? Спасибо.
Читать ответы (4)
Людмила
09.07.2013, 11:21

Оформление документов для обеспечения единоличного наследования 3-комнатной квартиры - проблематика и варианты решения

3-комнатная квартира родителей оформлена на них и мою сестру, я не являюсь собственником. На мои и родителей денежные средства мы купили сестре и ее несовершеннолетним детям отдельную квартиру. За это сестра передарила мне долю в 3 к.в. квартире (оформлен нотариальный договор дарения). Родители отказались писать дарственную, написали завещание, каждый на свою долю. По идее, после их смерти, я должна остаться единоправным собственником 3 к.кв. Я считаю, что сестра имеет право претендовать на наследство и поделить со мной завещанные мне доли как наследники первой очереди (в случае. Если сразу умрут оба родителя). Родители боятся, что если они напишут дарственную каждый на свою долю, то я могу их выгнать из квартиры, поэтому, пошли только на завещание. Живу в другом городе и вступать в права наследования через полгода после смерти будет проблематично. Как правильно оформить документы, чтобы квартира досталась только мне?
Читать ответы (2)
Pavel
17.01.2001, 11:58

Отец и дочь проживают в одной квартире.

Отец и дочь проживают в одной квартире. Дочь хотела бы чтобы после смерти отца квартира перешла бы в ее собственность (на данный момент право собственности на квартиру принадлежит отцу по договору купли-продажи) и на нее не могли бы претендовать другие родственники.
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2016, 18:09

Отказ регистрации договора о передаче квартиры ущемляет права несовершеннолетнего ребенка

Решение по данному вопросу подписан договор о передачи квартиры в собственность по ½ доли между несовершеннолетним ребенком и одним из родителей, далее ответчик отказывается регистрировать данный договор, чтобы не возникло право собственности на квартиру, что ущемляет права несовершеннолетнего. Внимание вопрос: имеет ли право другой родитель зарегистрировать право собственности ½ доли квартиры в интересах ребенка.
Читать ответы (1)
Евгений
23.09.2010, 19:36

Наши 2 ребенка были прописаны у моих родителей в неприватизированной квартире, теперь прописаны в купленной квартире.

Нами куплена квартира, оформлена на жену. Наши 2 ребенка были прописаны у моих родителей в неприватизированной квартире, теперь прописаны в купленной квартире. Теперь мои родители не могут приватизировать свою квартиру на себя, пока у моих детей не появится право собственности. Как лучше поступить, оформить жене дарственную? Как это правильно сделать, где и сколько необходимо выделять детям для того, чтобы родителям не отказали в приватизации их квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Яковлевна
16.08.2016, 09:15

Как обезопасить право собственности на квартиру для детей без брачного контракта и прописки мужа?

В браке приобретена квартира на мои деньги, я собственник квартиры. Муж не прописан в квартире. Брачного контракта нет. Как мне оставить мою квартиру моим детям в случае моей смерти, чтобы муж не мог на неё претендовать? Завещание можно оспорить? Спасибо!
Читать ответы (2)
Тамара
18.01.2014, 22:33

Как сохранить квартиру для наследования детей при регистрации брака в приводнении к предпенсионному возрасту?

Хочу зарегистрировать брак. Мы предпенсионного возраста. У меня есть приватизированная квартира. Чтобы после моей смерти квартира досталась моим детям я напишу завещание, но этого недостаточно, к сожалению, и мой будущий супруг будет иметь право на часть данной квартиры. Дарственная отпадает. Пытались заключить брачный договор, но нотариус сказал, что супруг будет иметь право на квартиру, т.к. будет пенсионером. Вопрос: после регистрации супруг имеет право написать отказ от моей квартиры? Он согласен на всё,но как правильно сделать - не знаем. Что можно ещё сделать, чтобы квартира была только моим детям?
Читать ответы (2)
Веретенникова Вера
03.05.2013, 23:37

Какова доля взрослых детей в приватизированной квартире, если они были несовершеннолетними на момент приватизации?

Приватизировали квартиру на мать, отца меня и моих двоих несовершеннолетних детей. Мои дети уже взрослые. Имеют ли они доли в этой квартире. Ведь на момент приватизации они были несовершеннолетние. Мои родители внушают мне, что моя доля одна, Их две, а мои взрослые дети не имеют право.
Читать ответы (2)