Вопросы по разводу и имущественным правам - доля в доме и разделение долга по ипотеке, претензии на деньги от продажи квартир. Что делать?

• г. Москва

Всем юристам этого сайта! Женщин же, от всего сердца поздравляю с весенним праздником 8 марта! Любви вам, Счастья и удачи во всем!

Скажите пожалуйста, уважаемые юристы! У меня "на носу" развод с супругой! За 23 года совместно жизни мы купили дом с ипотечным кредитом, 2 года назад я прекратил выплаты по кредиту, и соответственно банк подал на меня в суд! Но жена претендует на часть дома (половину), я так понимаю, что банк не даст разделить дом!? Это первое. Второе - это смогу ли я долг по ипотеке разделить с ней? И третье - это у нее есть две квартиры, которые остались ей в наследство (по одной точно не знаю, наследство это или что то другое т.к., она стала собственником квартиры при жизни родителей, которые прожили еще 10 лет), она хочет продать их и купить одну квартиру поближе к работе. В этот момент я могу претендовать на часть этих денег, полученных от продажи квартир? Огромное всем спасибо за ответы! Всем вам удачи! И упаси Вас Господи, попасть в такую переделку как я! Она просто испугалась моих долгов! И ушла! ( ( (

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер.

Если квартиры достались супруге в результате безвозмездной сделки - они являются ее личным имуществом. Деньги от их продажи - тоже. Претендовать на них Вы не вправе.

Что касается раздела ипотечной квартиры в судебном порядке - нужно знать все обстоятельства в подробностях - кто заемщик по кредиту, кто собственник квартиры, когда приобреталась, чьи деньги внесены в качестве первоначального вклада.

Спросить
Игорь
09.03.2017, 09:34

Развод и раздел имущества - вопрос доли в доме, разделение долга по ипотеке, претензии на деньги от продажи квартир

Всем юристам и адвокатам! Скажите пожалуйста, уважаемые юристы! У меня "на носу" развод с супругой! За 23 года совместно жизни мы купили дом с ипотечным кредитом, 2 года назад я прекратил выплаты по кредиту, и соответственно банк подал на меня в суд! Но жена претендует на часть дома (половину), я так понимаю, что банк не даст разделить дом!? Это первое. Второе - это смогу ли я долг по ипотеке разделить с ней? И третье - это у нее есть две квартиры, которые остались ей в наследство (по одной точно не знаю, наследство это или что то другое т.к., она стала собственником квартиры при жизни родителей, которые прожили еще 10 лет), она хочет продать их и купить одну квартиру поближе к работе. В этот момент я могу претендовать на часть этих денег, полученных от продажи квартир? Огромное всем спасибо за ответы! Всем вам удачи! И упаси Вас Господи, попасть в такую переделку как я! Она просто испугалась моих долгов! И ушла! ( ( (
Читать ответы (5)
Игорь
09.03.2017, 10:23

Права на квартиру при ипотеке и приватизации - Чья собственность и есть ли возможность претендовать на часть?

Всем юристам, день добрый! Женщины, поздравляю Вас всех с прошедшим праздником! Любви вам, счастья, и всего самого хорошего! Скажите пожалуйста, дом который в ипотеке, жена является созаемщиком, И не разу ничего не платила, в т.ч. и за ЖКХ, и взносов по 18 т. р., в месяц! А по ее квартире-Ее отец купил эту квартиру еще до приватизации (мы были женаты уже 5-7 лет) , когда началась приватизация, они приватизировали ее на жену и сына! Никакого наследства не было. Все равно, я не могу претендовать на часть этой квартиры? Спасибо Вам огромное!
Читать ответы (2)
Игорь
09.03.2017, 13:36

Как разделить имущество при разводе, когда жена является созаемщиком по ипотеке?

Всем юристам, день добрый! Женщины, поздравляю Вас всех с прошедшим праздником! Любви вам, счастья, и всего самого хорошего! Я развожусь с женой, с которой сочетались браком в 1993 году. Скажите пожалуйста, дом который в ипотеке, жена является созаемщиком, И не разу ничего не платила, в т.ч. и за ЖКХ, и взносов по 18 т. р., в месяц! Могу я претендовать на большую долю в доме, и меньший процент долга банку по данной ипотеке? И как на это посмотрит банк? Ибо знаю, что банк намерен изъять дом! Но зачем он ему не понятно! Рынок элитки на рынке недвижимости "лежит", а тем более вторичный рынок. Дому 8 лет! У нее остались две квартиры, одушка по наследству, а вот по трешке, сложно сказать, каким образом она перешла в собственность Жене и Сыну! Ее отец купил эту квартиру от предприятия, где он работал в районе 1995 года. Возможно не покупал, а получил! Знаю, что какие то он деньги платил, возможно это взятка была! Еще до приватизации (мы были женаты уже 5-7 лет) , когда началась приватизация, они приватизировали ее на жену и сына! Никакого наследства не было. Я вместе с тестем занимались ремонтом! Я купил во всю квартиру пластиковые окна (но чеков конечно нет). Все равно, я не могу претендовать на часть этой квартиры? Спасибо Вам огромное!
Читать ответы (6)
Игорь
08.03.2017, 11:55

Как развестись через мирового судью и разделить имущество в сложной ситуации - советы юристов

Всем юристам этого сайта! Женщин же, от всего сердца поздравляю с весенним праздником 8 марта! Любви вам, Счастья и удачи во всем! К моему глубокому огорчению, моя жена подала заявление на развод в суд 27.01.2017., но 30.01.17. судья не дала делу ход, а оставила заявление без движения! Так оно и весело до 6.03., но 6.03., вечера оно исчезло с сайта суда! Я подумал, что она забрала его, чему очень обрадовался! Но сегодня я поехал поздравить ее с праздником (она ушла жить в свою однушку в октябре прошлого года, с сыном-18, и доченькой-10, ну и котом), и она мне сказала, что это адвокат что то сделал!? И в любом случае намеренна со мной разводиться, даже через мирового судью! Вопросы у меня в связи с выше изложенным, что случиться могло с ее заявлением? Возможно ли развестись, учитывая детей через мирового судью? И как предположительно она может по делить ипотечный дом, по которому еще большой долг? И что мне посоветуете делать? Я люблю ее, и конечно детей наших очень сильно, но сделать ничего не могу! Могу ли я поделить имущество- (ее машину, которая еще в кредите? Квартиру, которая ей досталась по наследству, но я в ней был прописан и жил в ней с самого ее получения ее отцом, до переезда в ипотечный дом)! Стоит ли мне самому подать в суд на развод и раздел имущества и долгов? И могу ли я не подавая на развод, подать в суд заявление только о разделе имущества и долгов? Какую выгоду я с этого могу получить, и как мне в моей ситуации лучше действовать? Огромное спасибо за ваши бесценные советы! Удачи Вам всем! И да убережет Господь наш Вас от подобного! Спаси Вас Господи!
Читать ответы (9)
Наталья
12.09.2014, 09:25

Как минимизировать риски при продаже квартиры на ипотеке во время брака и покупке нового жилья после развода?

С мужем продаем квартиру, которая в ипотеке. Квартира на двоих. Юрист посоветовал не разводится до продажи, чтобы муж не смог предьявить мне к выплате часть ипотеки. Но при продаже квартиры, муж планирует взять еще кредит, чтобы купить себе квартиру. На этот момент мы будем еще в браке. Сможет ли он в дальнейшем, уже после развода предьявить мне часть нового кредита или ипотеки? При разводе не планирую претендовать на новое жилье супруга. Когда лучше оформить развод? До продажи общей квартиры или после?
Читать ответы (1)
Игорь
22.02.2017, 11:26

Вопрос о делении имущества при разводе с долгами - наследство и пропорции.

Всем юристам! Всех мужчин же поздравляю с наступающим праздником! Желаю Вам всем удачи во всем! А вопрос у меня следующий - "Моя жена подала заявление в суд о разводе, и хочет еще поделить дом (ипотечный), по которому еще огромный долг весит, да и другие долги банкам есть! А долги мои (наши с ней нажитые), я смогу с ней поделить? И в какой пропорции и на основании какой статьи? У нас сын - 18 лет, и дочь-10 лет! Огромное спасибо всем, ответившим на мой вопрос! С уважением, Игорь!
Читать ответы (5)
Юрий
14.04.2019, 14:24

Что делать с квартирой после развода - соглашение или иные варианты?

Супруги прожили год в браке. За время брака ими была приобретена квартира. Часть денег на эту квартиру передали родители мужа. Теперь развод. Супруги пришли к обоюдному согласию, что после развода муж получает квартиру, но платит жене денежную компенсацию за ее долю. При этом жена хочет после получения доли купить себе другую квартиру, а на это нужно время. Соответсвеено до покупки новой квартиры жена хочет жить в квартире бывшего мужа. Можно ли все это оформить соглашением по разделу имущества или есть еще какие то варианты? В суд обращаться ни кто из супругов не хочет. Но и на улице жене не хочется остаться!
Читать ответы (10)
ИННА
09.02.2013, 18:09

Как разрешить спор о продаже совместно приобретенной квартиры

В 2009 году мы с моей мамой продали две квартиры в одном городе (собственником одной была я а собственником другой мама) и купили на эти деньги одну квартиоу в другом городе (собственник которой я одна). По истечению 4 лет жить вместе стало невозможмым. Мы подкопили денег и предложили продать эту квартиру и разъехаться, отдав ей ее долю денег ей на квартиру, но она против и выписыватья не собирается. Можно ли решить данную ситуацию, те.е выписать по суду и отдать ей часть денег или я не могу ее выписать на момент продажи этой квартиры?.
Читать ответы (1)
Лариса Валерьевна
23.02.2015, 12:06

Развод - имеет ли муж право на долю в доме, приобретённом на деньги от продажи наследственной квартиры

Жене в наследсто в досталась квартира в другом городе, квартиру продали и на эти деньги купили дом. В случае развода имеет ли право муж на половину этого дома (т.к дом приобретался за деньи полученные с продажи наследованной квартиры)
Читать ответы (1)
Алёна
28.12.2009, 04:42

Ещё при жизни отец завещал эту квартиру одному из сыновей, который купил ему вторую квартиру, в ней и проживал до смерти отец.

У меня полгода назад умер отец, нас трое детей. На нём зарегистрированы две квартиры и земельный участок. Одну квартиру приватизировал с нашей мамой, которая умерла 9 лет назад. Ещё при жизни отец завещал эту квартиру одному из сыновей, который купил ему вторую квартиру, в ней и проживал до смерти отец. Он женился 5 лет назад второй раз, но новую жену прописал в квартире только спустя год. Сейчас новая жена претендует на дом, земельный участок и часть от другой квартиры, хотя квартира была куплена до их женитьбы. Во время совместного проживания она купила машину, но машина тоже зарегистрирована на отце. Старший брат свою долю наследства оставил нам двоим, написал заявление. Мы думали, что делиться будет только имущество нажитое совместно.
Читать ответы (1)