Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о продаже комнаты в общежитии - нужно ли разрешение от отца и актуальность технического паспорта?

09.03.2017, 08:26
• г. Ростов-на-Дону

У нас с мамой общая долевая собственность 1/2 на комнату в общежитии. Досталась она нам по приватизации. Хотим ее продать. На момент приватизации мама замужем за отцом, я не замужем. Вопрос: нужно ли при продаже комнаты получать разрешение от отца на продажу комнаты (они и сейчас в браке)? И еще. Технический паспорт на комнату датирован 2007 годом. Где-то прочитала информацию о том, что при продаже недвижимости тех. паспорт должен быть не старше 5 лет. Правда ли это? Нужно ли заново делать тех. паспорт для продажи?

Читать ответы (2)
Долевая собственность комнаты в общежитии Долевая собственность в общежитии Технический паспорт на комнату Общая долевая собственность Информация о недвижимости
Ответы на вопрос (2):

Согласие супруга не требуется, т.к. получение в результате приватизации является личным имуществом. Техпаспорт для продажи не нужен, если только по требованию банка при ипотеки. Но это уже частности.

Спросить

У нас с мамой общая долевая собственность 1/2 на комнату в общежитии. Досталась она нам по приватизации. Хотим ее продать. На момент приватизации мама замужем за отцом, я не замужем. Вопрос: нужно ли при продаже комнаты получать разрешение от отца на продажу комнаты (они и сейчас в браке)? И еще. Технический паспорт на комнату датирован 2007 годом. Где-то прочитала информацию о том, что при продаже недвижимости тех. паспорт должен быть не старше 5 лет. Правда ли это? Нужно ли заново делать тех. паспорт для продажи?

В вашем случае согласие вам не нужно по поводу техпаспорта при продажи это не главный документ и он не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Наталья Григорьевна
14.11.2013, 14:54

Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?

В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.
Читать ответы (1)
Илья Юрьевич
13.12.2014, 11:54

Эффективные методы ускорения продажи комнаты в общежитии

Как можно ускорить процесс продажи комнаты? Здравствуйте! Нужно срочно продать комнату в общежитии, где общая долевая собственность и нужно получать отказы соседей от преимущественного приобретения комнаты. Какими способами, кроме телеграмм, можно оповестить соседей о продаже комнаты?
Читать ответы (1)
Светлана
17.05.2011, 14:08

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.
Читать ответы (1)
Илья Юрьевич
13.12.2014, 11:35

Как ускорить процесс продажи комнаты в общежитии с долевой собственностью и отказом соседей от приобретения?

Нужно срочно продать комнату в общежитии, где общая долевая собственность и нужно получать отказы соседей от преимущественного приобретения комнаты. Как можно ускорить процесс продажи комнаты?
Читать ответы (1)
Фагиля
14.04.2016, 17:06

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
02.04.2019, 15:31

Требование агентства недвижимости делать нотариальные отказы при продаже комнаты в общежитии - правомерно или нет?

Я - собственник комнаты в общежитии. Хочу продать комнату. Отправила заказные письма собственникам других комнат с уведомлением о продаже. Теперь при сделке купли-продажи агентство недвижимости заставляет меня делать нотариальные отказы. Правомерно ли это требование, ведь у меня в выписке даже нет слов "долевая собственность", а просто "собственность". С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Марина
20.09.2014, 10:53

Как действовать, если муж не соглашается на продажу квартиры

На что я могу претендовать при продаже квартиры? Двухкомнатная квартира собственником которой являюсь я была приобретена в 2010 году. Пол стоимости этой квартиры оплатили от продажи комнаты в общежитии. Комната была приватизирована на мужа в 2005 году. Я от участия в приватизации отказалась. В браке с 2004 года. Что делать если муж не даст разрешения на продажу квартиры?
Читать ответы (2)