У меня два участка один пустует на втором построен домом в котором проживает с семьей все оформлено в собственность есть выданные регполатой свидетельства. Вопрос: ввиду нового закона мне что то нужно переделывать или просто получить выписку с ЕГРН или вообще сидеть ровно? Заранее спасибо. Очень много разных разговоров не понятно что сейчас делать.

Евгений, добрый день. В Ваше случае необходимо знать было ли межевание границ земельных участков. С 1 января 2018 года в нашей стране исключается возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ. Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В случае если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка. На сегодняшний день земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными.

Возможные действия с двумя участками в свете нового закона - переделывать или получить выписку с ЕГРН?

Вопрос; Остается ли в силе ранее выданное регпалатой свидетельство о собственности или что-то нужно внести в Устав

Приватизация гаража и земельного участка под ним, проходила при одном названии ГСК, которое и указано в свидетельстве (в строке адрес расположения объекта), сейчас название ГСК меняется с принятием нового Устава. Вопрос; Остается ли в силе ранее выданное регпалатой свидетельство о собственности или что-то нужно внести в Устав, что бы не менять свидетельство? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли приватизировать два участка в СНТ или только один, а второй выкупать по кадастровой стоимости?

У меня есть два участка в разных СНТ. В собственность они не оформлены, только членские книжки. Сейчас хочу заняться приватизацией. Вопрос: Имею ли я право приватизировать два участка, или по закону возможно только один, а второй выкупать по кадастровой стоимости?

Читать ответы (5)

Нужно ли получать выписку из ЕГРП на квартиру, находящуюся в собственности более 10 лет

Нужно ли мне получать выписку из ЕГРП на квартиру, находящаяся у меня в собственности более 10 лет на основании Свидетельства на собсивенность и договора купли-продажи? Имеет ли сейчас свидетельство на собственность такую же юр. силу, что и выписка из ЕГРП? Квартиру продавать не собираюсь.

Читать ответы (3)

Как получить отдельные свидетельства на два участка недвижимости

У меня в свидетельстве о собственности два участка, один из которых хотим продать за не надобностью., он пустует. Оба участка указаны в ОДНОМ свидетельстве и кадастровом паспорте. Как получить отдельные свидетельства? Что надо сделать?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на землю - вопросы оспаривания свидетельства и сфальсифицированной выписки из похозяйственной книги

Истец подал в суд заявление, в котором ссылается на Свидетельство о праве собственности на землю. Свидетельство получено на основании выписки из похозяйственной книги. Данная выписка сфальцифицирована, аргументированные доказательства этому есть. Вопрос: во встречном иске, мне что оспаривать? - право собственности истца на землю, или - аннулировать свидетельство, или - или признать выписку недействительной? Либо все это как-то объединить вместе? (Я имею ввиду шапку, при подаче встречного иска).

Читать ответы (1)

Как заказать новую выписку из ЕГРН при изменении права собственности на земельный участок?

В выписке из ЕГРН указано, что право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка. Дело в том, что земельный участок после был оформлен в собственность. Вопрос, нужно ли заказывать новую выписку из ЕГРН, если я захочу продать дом и земельный участок? Ведь получается, что земля уже в собственности, а в выписке из ЕГРН на дом, по прежнему указано право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка?

Читать ответы (3)

Как правильно получить выписку с ГБР или ЕГРП, указывающую отсутствие собственности после переоформления на двоюродную сестру?

У меня есть собственность 2/3 дома. Если я переоформлю все на двоюродную сестру, после этого закажу выписку с гбр или егрп на себя, там будет указано что у меня была собственность или нет. Мне просто нужна выписка где будет указано что у меня нкт ни какой собственности, как правильно сделать!? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить выписку из ЕГРП по земельному участку при оформлении наследства

При оформлении наследства (земельной участок и дом) (я - наследник) возникла проблема. Нотариусу необходима выписка из ЕГРП по земельному участку, но в выдаче выписки мне отказали, сказав, что участок не находится в собственности умершей бабушки. У меня есть только ее свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. Что мне нужно сделать для того чтобы получить эту выписку?

Читать ответы (2)

На продажу имущества с обременением ипотеки - необходимость переоформления свидетельства и сроки процесса

В выписке егрп обременения нет, в свидетельстве на право собственности стоит обременение ипотека (но на самом деле обременения нет) ! нужно ли переделывать свидетельство или можно не переделывая свидетельство, подать документы на продажу и уже автоматически оно в процессе регистрации на нового покупателя переделается? Если нужно переделывать свидетельство, то как это сделать и сколько времени занимает?

Читать ответы (1)

Может ли выписка ЕГРН на земельный участок СНТ быть на одного человека, а свидетельство о праве собственности на другого?

Вопрос может выписка егрн (земельный участок СНТ) даваться на одного человека а сведетельство о праве собственности оформленно на другого? Это же обсурд? Или в нашей стране все возможно и удивляться уже не чему не нужно, как без сведетельство отстаивать свои права? (есть членская книжка и старая выписка егрн) как получить сведетельство или его копию. Архив не даёт,куда идти показывают чистый лист.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59