Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм наших действий?

• г. Санкт-Петербург

Квартира в компексе Южная звезда (застройщик ООО Строй-союз) куплена в августе 2010 г. В январе выяснилась двойная продажа, договор (копия) второго покупателя у нас имеется. Ген.директор этого не отрицает, а предлагает вместо нее квартиру на другом этаже. Говорит, что денег нет. В отношении ООО Строй-союз начата в ноябре 2010 начата процедура банкротства. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм наших действий? Заранее спасибо. Марина.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Марина! Здравствуйте!

Ваш вопрос можно решить в судебном порядке путем подачи иска в суд с соблюдением стаиди досудебного урегулирования спора, одновременно Вам необходимо написать заявление в прокуратуру по факту мошенничества.

Поскольку процедура банкротства уже началась, пока дело будет рассматриваться в суде организацию признают банкротом (суд возможно будет идти и полгода, и год). В итоге взыскивать денежные средства Вам возможно будет очень проблематично.

По возбужденному уголовному делу по факту мошенничества, если оно дойдет до суда и суд вынесет обвинительный приговор Вы сможете взыскать Ваши деньги с преступника, если конечно у него они будут и будет какое-либо имущество.

Я бы рекомендовал Вам брать другую квартиру, её хоть потом продать можно будет и получить денежные средства за нее, чем сидеть на руках с судебным решением, которое будет невозможно исполнить. Вам решать.

Удачи!

Спросить

Марина, здравствуйте,

Ваша ситуация, безусловно, тяжелая. Но поддерживаю мнение уважаемого Николая Николаевича о том, что Вам при сложившихся обстоятельствах целесообразно добиваться возбуждения уголовного дела, чтобы иметь перспективу иска о возмещении вреда, причиненного преступлением с частных лиц (виновными могут быть признаны не только генеральный директор).

Перспективы гражданского иска к юридическому лицу, находящемуся в процедуре банкротства, действительно призрачные.

В отношении квартиры, которая Вами была приобретена изначально. Вы уверены, что у Вас нет приоритета перед альтернативными покупателями этой квартиры? Сейчас это важное для Вас обстоятельство.

Спросить

в вашей квартире кто-то проживает?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Марина, в рамках сайта оказать реальную помощь при неоднократной продаже квартиры невозможно. Вам необходимо обратиться с имеющимся у Вас договором на очную консультацию к адвокату.

Спросить

Предлагаемая квартира на другом этаже тоже уже продана нескольким лицам. Ее предлагают всем, кто обнаружил двойную продажу. Дом построен примерно на 50%.Никаких гарантий, что его достроят, нет. В случае осуждения ген.директора по уголовному делу с кого именно можно взыскать деньги?

Спросить

Уточняю: мы купили квартиру в августе 2010г. В апреле 2010 года эту же квартиру купила девушка.Копия ее договора у нас есть. Но по непроверенным данным до нее эту же квартиру купил еще один человек. Документы он не показал. Так что мы третьи или вторые.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 657 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
554
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 285 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
558
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
314
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
352
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
397
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 944 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 258 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
показать ещё