Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм наших действий?

• г. Санкт-Петербург

Квартира в компексе Южная звезда (застройщик ООО Строй-союз) куплена в августе 2010 г. В январе выяснилась двойная продажа, договор (копия) второго покупателя у нас имеется. Ген.директор этого не отрицает, а предлагает вместо нее квартиру на другом этаже. Говорит, что денег нет. В отношении ООО Строй-союз начата в ноябре 2010 начата процедура банкротства. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм наших действий? Заранее спасибо. Марина.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Марина! Здравствуйте!

Ваш вопрос можно решить в судебном порядке путем подачи иска в суд с соблюдением стаиди досудебного урегулирования спора, одновременно Вам необходимо написать заявление в прокуратуру по факту мошенничества.

Поскольку процедура банкротства уже началась, пока дело будет рассматриваться в суде организацию признают банкротом (суд возможно будет идти и полгода, и год). В итоге взыскивать денежные средства Вам возможно будет очень проблематично.

По возбужденному уголовному делу по факту мошенничества, если оно дойдет до суда и суд вынесет обвинительный приговор Вы сможете взыскать Ваши деньги с преступника, если конечно у него они будут и будет какое-либо имущество.

Я бы рекомендовал Вам брать другую квартиру, её хоть потом продать можно будет и получить денежные средства за нее, чем сидеть на руках с судебным решением, которое будет невозможно исполнить. Вам решать.

Удачи!

Спросить

Марина, здравствуйте,

Ваша ситуация, безусловно, тяжелая. Но поддерживаю мнение уважаемого Николая Николаевича о том, что Вам при сложившихся обстоятельствах целесообразно добиваться возбуждения уголовного дела, чтобы иметь перспективу иска о возмещении вреда, причиненного преступлением с частных лиц (виновными могут быть признаны не только генеральный директор).

Перспективы гражданского иска к юридическому лицу, находящемуся в процедуре банкротства, действительно призрачные.

В отношении квартиры, которая Вами была приобретена изначально. Вы уверены, что у Вас нет приоритета перед альтернативными покупателями этой квартиры? Сейчас это важное для Вас обстоятельство.

Спросить

в вашей квартире кто-то проживает?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Марина, в рамках сайта оказать реальную помощь при неоднократной продаже квартиры невозможно. Вам необходимо обратиться с имеющимся у Вас договором на очную консультацию к адвокату.

Спросить

Предлагаемая квартира на другом этаже тоже уже продана нескольким лицам. Ее предлагают всем, кто обнаружил двойную продажу. Дом построен примерно на 50%.Никаких гарантий, что его достроят, нет. В случае осуждения ген.директора по уголовному делу с кого именно можно взыскать деньги?

Спросить

Уточняю: мы купили квартиру в августе 2010г. В апреле 2010 года эту же квартиру купила девушка.Копия ее договора у нас есть. Но по непроверенным данным до нее эту же квартиру купил еще один человек. Документы он не показал. Так что мы третьи или вторые.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 354 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
509
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 316 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
352
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
417
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 866 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 614 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
487
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
показать ещё