Как защитить свои права на долю в 3-комнатной квартире при отказе бывшего мужа от раздела имущества?

Тогда под видом дарения, продать свою долю, т.е. получить деньги и оформить как дарение.

И пусть он живёт тогда в коммуналке. А продать каким - нибудь цыганам или с Кавказа или с Азии. Для дарения своей доли, его разрешения спрашивать не надо.

Удачи!

Здравствуйте Анна. Вы имеете право совершить любую сделку с принадлежащей Вам долей квартиры. При совершении сделки Вам необходимо соблюсти требования статьи 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Разменять квартиру Вы так же имеете право, в случае несогласия БМ по решению суда.

С уважением Кутузова С.В.

Здравствуйте Анна! В вашей ситуации не понятно Вы хотите проживать в этой квартире либо продать свою долю. Если продать то лучше всего через договор дарения, так как не требуется согласия вашего бывшего мужа. В другом случае можно решить проблему в судебном порядке. Если потребуется помощь обращайтесь