Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В браке брали ипотеку, заемщиком являюсь я, муж в квартире не прописан, в разводе 3 года на раздел имущества не подовали

22.02.2011, 07:24
• г. Южноуральск

В браке брали ипотеку, заемщиком являюсь я, муж в квартире не прописан, в разводе 3 года на раздел имущества не подовали, продаю квартиру требуют разрешение на продажу от мужа, может ли он потребовать раздел имущества?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Анастасия, три года - это срок исковой давности (срок, в течение которого можно обратиться в суд за защитой нарушенного права - ст. 195 ГКРФ).

Данный срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Истечение данного срока лишает истца права на судебную защиту.

При этом, само право собственности остается, только оно лишено возможности судебной защиты.

В вашем же случае, регистрационная служба не дала нарушить право, отказавшись регистрировать сделку.

Кроме того, бывший муж, для того чтобы уйти от срока исковой давности может обратиться с иском о признании имущества совместной собственностью.

Анастасия, вам следует думать про обстоятельства, решающие проблему по существу (ст. 36 СКРФ, ч.4 ст.38 СК РФ и т.д.).

Спросить

по закону согласие на продажу имущества требуется только от супруга, а не от бывшего супруга.

Ваш брак расторгнут, вы можете продать квартиру без его согласия.

но ваш бывший муж имеет полное право эту сделку оспорить, так как имеет право на раздел имущества, нажитого в браке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России