Требование компании отклонить новый договор из-за близости соседнего дома и возможность требования перезаключить договор с другой квартирой

22.02.2011, 08:45

• г. Новороссийск

Я вступила в договор долевого участия в июне 2010 года. Объект 1-комн. Квартира, 48 кв.м. Все устраивало. Дом уже построили. Но, за это же время напротив, в 8 метрах перед моими окнами, этой же компанией, построен второй дом. Это малоэтажные дома. Все выплаты по договору я выполнила. Сейчас я прошу компанию переделать мне договор на такую же квартиру в другом доме, который будет достроен позже. Когда я приобретала свою квартиру, мне ничего не сказали о том, что перед моими окнами будет дом. Компания сказала, что переделают договор только в случае, если моя квартира будет продана. Покупатели отказываются покупать эту квартиру, из-за близости окон соседнего дома. Правомерно ли это со стороны компании? Могу ли я требовать перезаключить новый договор на другую квартиру с этой же компанией? В права собственности я еще не вступала, землю мне еще не передали.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

22.02.2011, 12:29,

г. Краснодар

Вы вправе требовать расторжения договора в судебном порядке на основании ст.451 Гражданского кодекса РФ в связи с тем, что существенно изменились обстоятельства из которых стороны исходили при заключении договора (новое строительство в непосредственной близости от изначального объекта строительства). Заключить новый договор на новый объект строительства вы можете по взаимному соглашению с застройщиком, безусловно требовать заключить новый договор законных оснований нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59