Льгота по налогу на недвижимость для пенсионера с земельным участком в СНТ
Пенсионер по возрасту имеет в собственности зарегистрированный по законодательству земельный участок в СНТ и расположенный на нем дачный домик. Имеет ли он льготу по налогу на недвижимость этого земельного участка?
Здравствуйте! Пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога на федеральном уровне. До 50 кв.м. общей площади садового (нежилого) дома налогом на имущество не облагается.
СпроситьМоя мама пенсионерка с 1981 года, имеет в собственности квартиру площадью 70 кв. м, земельный участок (в СНТ) площадью 250 кв.м и дачный домик площадью 30 кв. м, расположенный на этом участке. Права ли налоговая служба, требуя уплаты земельного налога и налога на недвижимость с мамы по судебному решению? Спасибо.
Вы подробнее доложите - что за судебное решение? И что это за 250 кв. м?
Нет налога никакого... если Вы не путаете ничего... но если в суде кто-то начудил - то...
СпроситьПродаю приватизированный земельнй участок в СНТ с незарегистрированными садовым домом и хоз постройками.
Обязывает ли законодательство упоминать в договоре купли-продажи земельного участка эти объекты, расположенные на участке?
Регистратор Росреестра может приостановить регистрацию и потребовать справку о наличии объектов строительства на продаваемом приватизированном участке?
СпроситьТаких полномочий у регистратора нет.
Но если такое и произойдет, в уведомлении о приостановке регистратор обязан сослаться на соответствующую норму закона. Тогда и будем разбираться/обжаловать.
СпроситьИмеет ли право пенсионер, достигший возраста 60 лет, имеющий в собственности производственные здания площадью более 50 кв.м., и земельный участок под этими зданиями льготу по уплате налога на недвижимость, либо льготу (освобождение от уплаты налога) на какую-то часть этой недвижимости?
Изучите.
Статья 407. Налоговые льготы[Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 407]
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
СпроситьПенсионер имеет 2 земельных участка в собственности, расположенные в разных местах. Он же ветеран труда федерального значения. Он освобождается от уплаты земельного налога на обоих участках?
Он освобождается от уплаты земельного налога на обоих участках?
---нет конечно. не освобождается
СпроситьМне 61 год. Я пенсионер по возрасту и ветеран труда. Проживаю в Москве. У меня в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Солнечногорском районе. Вопрос:-имею-ли я право на льготу по уплате земельного налога?
Оплата земельного налога также подразумевается и пенсионерами. Однако чтобы получить право на льготу,вы должны обратиться в местный налоговый орган. При этом необходимо представить документы-подтверждения права на льготу. Основанием льготных условий в данном случае является пенсионное удостоверение.
После получения права на пенсионную льготу производится перерасчёт земельного налога: начиная с месяца возникновения данного права.
Если обращение за предоставлением льготы произошло несвоевременно, перерасчёт налога проводится контролирующим налоговым органом по письменному заявлению не более, чем за 3 года.
СпроситьЗа СНТ арбитражным судом признано право собственности на земельный участок площадью 10 га. Имеет ли право СНТ продать данный земельный участок стороннему лицу? После продажи этого земельного участка как должны быть распределены деньги в СТН?
К какой статье относится данный текст?
Если в долевой собственности находится не только земельный участок, но и расположенные на нем строения, то раздел такого земельного участка с оставлением в общей долевой собственности расположенных на нем объектов недвижимости полностью исключается. В этом случае не происходит выделения каждому из собственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.
Добрый день! В каждом конкретном случае рассматривается вопрос и отвечают, если вы искали "себе подобные",то не разобравшись квалифицированно, можете неправильно понять, поэтому лучше сами вопрос задайте либо ознакомьтесь со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации
СпроситьИмею в собственности земельный участок, на котором расположен дачный домик. Являюсь пенсионером. Налоговая инспекция прислала квитанцию на уплату земельного налога. Имею ли я право, как пенсионер, не оплачивать этот налог.
Здравствуйте! Имею недвижимость в г. Сочи - земельный участок и дом. Прописана в Крымском районе Краснодарского края у подруги. Я пенсионер. На мое заявление применить ко мне льготу на налог на недвижимость получила ответ, что мне не может быть предоставлена льгота по земельному налогу, т.к. я зарегистрирована не в Сочи - в соответствии с решением Городского собрания Сочи от 11.12.2007 № 231 " Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город-курорт Сочи", где прописано, что по земельному налогу освобождаются от налогообложения пенсионеры, зарегистрированные на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Вопрос: имеет ли право местное самоуправление изменять федеральный закон и лишать пенсионера определенных прав? Это единственная моя недвижимость. Спасибо.
Ответ администрации правомерен, так как местная власть может устанавливать дополнительные льготы по налогообложению, не предусмотренные Налоговым кодексом РФ.
Статьей 395 Налогового кодекса не предусмотрено освобождение от земельного налога пенсионеров. Поэтому если в Сочи освобождают полностью от земельного налога пенсионеров, зарегистрированных в Сочи, то это дополнительная (по отношению к НК РФ) льгота и установлена правомерно.
Вам я бы посоветовала обратиться к п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ:
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
Полагаю, что это должно значительно снизить Ваше налоговое бремя.
СпроситьИмеет ли право пенсионер одновременно претендовать на льготы при уплате налогов на недвижимость по следующим видам объектов недвижимости: квартира, дачный земельный участок (5 соток), дачный дом на том же земельном участке?
По земельному налогу льгот нет. Что касается налога на имущество, то льготный режим заключается в том, что пенсионеру нужно выбрать один из видов имущества, по которому он будет платить налог: в Вашем случае - либо по квартире, либо по дачному дому
Спросить