Продажа квартиры с девичьей фамилией владелицы - требуется ли разрешение от мужа и какие документы необходимы?

Здравствуйте, Ольга. Согласия мужа не требуется. Наличие ребенка не является препятствием. Нужны паспорта, свидетельство о смене фамилии, договор купли-продажи.

Согласие супруга на продажу квартиры не нужно. Перед сделкой ребенка необходимо выписать с квартиры, как впрочем и иных лиц, прописанных в квартире. Покупатель скорее всего может запросить следующие документы - справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справку о прописанных в квартире, выписку из ЕГРП для подтверждения права собственности и отсутствии обременений (ипотека, рента, аренда), арестов.

В регпалату подается договор купли-продажи (3 экз.), паспорт (либо нотариальная доверенность, если в регпалату будут подавать документы не сама дочь и/или не сам покупатель, а представитель), могут попросить свидетельство о браке, квитанция об оплате госпошлины (платит покупатель).

Переход права собственности на недвижимость с 01.01.2017 года регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)

Согласие мужа не требуется, т.к. квартира приобретена до брака. При совершении сделки или до нее дочери необходимо, оплатив гос. пошлину, подать документы смену фамилии в документах. Ребенка, если есть возможность, прописать квартире отца, если нет возможности, то вам нужно получить согласие от органов опеки и попечительства на продажу квартиры.