Какое разрешение нужно для перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме?

Согласование перепланировки и переустройства нежилого помещения - обратиться в Администрацию города?

Можем ли мы обратиться в Администрацию города по вопросу услуги о согласовании перепланировки, переустройства нежилого помещения, для выдачи соответсвующих решений соглосовании или об отказе? Так как нам необходимо сделать вход под крыльцо, может ли это называться перепланировка или переустройства в нежилом помещении?

Читать ответы (1)

Вопрос по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения с МСУ и ТСЖ

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (МСУ) на основании принятого им решения. Подскажите пожалуйста о каком именно органе МСУ идет речь? Необходимо ли согласование переустройства и (или) перепланировки с ТСЖ и ограничены ли сотрудники ТСЖ в сроках для ответа на мое письменное заявление о согласовании соответствующего переустройства и (или) перепланировки? При ответе желательны ссылки на нормативные правовые источники. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие согласования и разрешения необходимо получить для переоборудования помещений в магазин и облагораживания

Я собственник 6 нежилых помещений в многоквартирном доме. Помещения переоборудованы в магазин. Нужно ли мне согласовывать проект крыльца в магазин со всеми собственниками, или достаточно иметь согласование проекта перепланировки помещений (вкл крыльцо) администрацией города. Могу ли я без согласования с собственниками облагородить часть фасада возле входа в магазин декоративными банерными растяжками на уровне моих квартир (1 ый этаж) без разрешения от остальных собственников.? Они начали вымогать деньги.

Читать ответы (3)

Управляющая компания должна согласовывать перепланировку собственника помещения (перенос приборов отопления на балкон)?

Управляющая компания должна согласовывать перепланировку собственника помещения (перенос приборов отопления на балкон)?

Читать ответы (1)

Включение пункта о ежегодном увеличении стоимости обслуживания без согласования

В договоре на обслуживание инфраструктуры коттеджного поселка управляющая компания включила пункт о том, что может увеличивать стоимость обслуживания ежегодно на размер годовой инфляции без согласования с Заказчиком. Возможно ли этот пункт исключить из Договора ссылаясь а ст 310 ГК?

Читать ответы (14)

Отказано в разрешении на перепланировку для объединения кухни и комнаты в квартире - как добиться разрешения через суд?

Хотели убрать стену (не является несущей) между кухней и комнатой, сделать кухню-гостиную. Квартира находится на 3 этаже. Проект на перепланировку с заявлением были переданы в администрацию города. В результате пришло решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно решению... в перепланировке отказано в связи с несоответствием проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (под.3 п.1 ст. 27 ЖК РФ). Согласно представленного проекта в ходе проектируемой перепланировки организуется помещение кухня-гостиная. Под проектируемым помещением кухня-гостиная расположена жилая комната квартиры №9 (2 этаж), что противоречит п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Согласно п. 24 не допускается размещение над комнатами уборной, ванной и кухни... . Вопросы: Можно ли каким-то образом всё таки получить разрешение на перепланировку в нашем случае? Может нужно дополнительно получить согласование в каких-то необходимых инстанциях? Если через суд, то какие наши дальнейшие действия? Какие документы необходимо оформить для предъявления в суд?

Читать ответы (2)

Как оспорить постановление администрации о согласовании перепланировки в цокольном этаже 17-этажного дома в Краснодарском крае?

Собственник сделал перепланировку нежилого помещения в цокольном этаже 17 этажного дома, увеличив проем в несущей стене. Сделал все по проекту, согласованному с администрацией. Администрация дала согласие, не затребовав согласования с генеральным проектировщиком здания. Последний в письменном ответе пояснил, что конструктивная особенность здания запрещает всяческую перепланировку цокольного этажа, т.к. все стены являются несущими конструкциями здания, данный вид перепланировки негативно скажется на общей жесткости, устойчивости и сейсмостойкости здания. Возможно ли оспорить постановление администрации о согласовании перепланировки и признать ее недействительной? Регион - Краснодарский край.

Читать ответы (1)

Может ли департамент САТЭК отклонить разрешение на перепланировку панельного дома на основании Постановления Госстроя

Имеет ли право департамент САТЭК (он у нас в Магадане занимается оформлением разрешений и регистрации перепланировки) отказать в разрешении на перепланировку в панельном доме на основании п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя №170 от 2003 года? Из перепланировки хочется проделать дверной проем не более 900 мм между двумя комнатами в несущей внутренней стене!

Читать ответы (1)

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Читать ответы (14)

Необходимость согласования перепланировки нежилых помещений в здании в ЖК РФ

Проконсультируйте пожалуйста! Обязан ли собственник нежилого здания согласовывать перепланировку помещений в этом здании, если в ЖК РФ речь идет только о согласовании органом местного самоуправления перепланировки жилых помещений?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59