Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные последствия постройки гаража на земельном участке при споре о недействительности продажи без согласия супруга

16.03.2017, 20:31
• г. Воронеж

Такой вопрос - была оформлена купля продажа земельного участка, приобретенного в браке, и один из супругов на кого оформлен данный участок продает его без согласия второго супруга. Теперь второй супруг подает заявления в суд на признание этой сделки недействительной, но за это время новый владелец на участке построил гараж, это как то повлияет на решение суда?

Читать ответы (2)
Признание сделки недействительной
Купля продажа земельных участков
Куплю продажа земельного участка
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Нет это не повлияет на решение суда

Все консультации носят краткий предварительный характер, чтобы ответить более подробно - необходимо изучение документов, а также выяснение у Вас дополнительных обстоятельств, которые могут повлиять на содержание ответа.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Здравствуйте!

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Таким образом, это процесс далеко не однозначный. И покупатель в этом случае тоже должен участвовать в процессе и доказывать свою позицию.

Сам факт строительства гаража в данном случае повлиять на исход дела не может. Если будет доказано, что покупатель знал о несогласии второго супруга, то сделка все равно будет признана недействительной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги