Распространяется ли на меня срок исковой давности и, что я могу сделать, чтобы разменять нашу двухкомнатную квартиру

Срок исковой давности - срок для защиты права.Применяется только по заявлению стороны в споре . Начинает течь с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Что касается вашей ситуации - вам не нужно делить имущество. У вас неприватизированно жилье. оно не находится в вашй собственности. По суду можно обменять - подобрав самостоятельно варианты обмена, что трудно. Можно раделить лицевые счета при наличии изолированных комнат.

Что касается вашего отсуствия в тчение 7 лет, то может вам муж подать встрченый иск об утрате права пользования, но вы можете доказывать. что вы временно не проживали, снимали жилье и т.д. и т.п. Но конечно для суда было бы лучше. сли бы вы вселились сейчас и проживали в квартире. Лучше это сдлать, а потом подать на раздел лиц.счета.

Квартира неприватизированная, поэтому Вы можете либо обратиться в суд с иском о принудительном размене квартиры, либо просить разделить лицевые счета, если для этого есть условия.

В частности, Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Между тем имейте в виду,что в такого рода исках решающее значение имеет и сложившийся порядок проживания в квартире. В Вашем случае такой порядок не сожился, поскольку в квартире Вы не живете.

Возможно, Вам есть смысл обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка поьзования жилплощадью, а затем, спустя какое-то время, делить лицевые счета.

С уважением,