Суд принял решение о порядке пользования квартирой

Суд определил порядок пользования двухкомнатной квартирой бывшими супругами, вызывающий вопросы о владении

Был иск в суд об определении порядка пользования двухкомнатной квартирой бывшими супругами. Суд вынес решение, определив каждому по комнате во владение и пользование. Сразу не задумывался, но с какой стати владение? Просил я только об определении порядка пользования! Теперь, когда и если я буду продавать свою долю (которая больше чем комната в пользовании), то покупатель должен будет пользоваться только этой же комнатой, поскольку в решении прописано владение?

Читать ответы (4)

Суд рассматривает выселение квартирантов второго собственника

Квартирантов второго собственника суд решил выселить. Решение будет обжаловаться. Второй собственник хочет подавать в суд об определении порядка пользования квартирой, полагая, что решение о выселении могут отменить. Может ли решение суда о порядке пользования квартирой повлиять на определение апелляционной инстанции об отмене решения суда о выселении? В квартире никто не зарегистрирован.

Читать ответы (1)

Второму собственнику грозит выселение квартирантов - вопрос о порядке пользования квартирой подлежит судебному разбирательству

Квартирантов второго собственника суд решил выселить. Второй собственник будет подавать в суд об определении порядка пользования квартирой. Может ли решение суда о порядке пользования квартирой повлиять на определение апелляционной инстанции об отмене решения суда о выселении? И еще меня интересует вопрос, нужно ли согласие собственников при составлении договора найма на вселение квартирантов в случае, если определен порядок пользования квартирой? В квартире никто не зарегистрирован.

Читать ответы (1)

Как бороться за права собственности в споре между собственниками и новым собственником квартиры?

Вот такая проблема: есть трехкомнатная квартира, 3 собственника, по 1/3 доли. У меня с сыном 2/3, покойный муж свою 1/3 подарил сыну от прежнего брака при жизни. Узнала только после его смерти. Этот "новый собственник" подал иск на вселение и определение порядка пользования кв-рой. Суд вынес решение, вселил, передал ему в пользование комнату, но "новый собственник" так и не вселился. Через 3 года продал свою долю постороннему лицу. В договоре купли-продажи нет упоминания о порядке пользования по судебному решению. Вопрос - если есть судебное решение о порядке пользования с прежним собственником и оно не указано в договоре купли-продажи, можно ли оспорить договор купли-продажи? Например по незаключенности? И еще, это новое теперь лицо также подало в суд иск о вселении и определении порядка пользования. Помогите пож. разобраться, как можно бороться в этой ситуации.

Читать ответы (3)

Можно ли признать сделку ничтожной, так как две комнаты по площади больше 1/2?

Законна ли продажа собствеником 1/2 доли, двух комнат в трехкомнатной квартире. Комнаты он имел только в порядке пользования, так как они смежные, в договоре купли-продажи не указал обременения. Есть решение суда по которому его сын имет право пользования всей квартирой, а второй собственик то же 1/2 (бывша жена) изолированой комнатой. Договор купли-продажи от 20 февраля 2005 года. Получается еще постарому ЖК? Можно ли признать сделку ничтожной, так как две комнаты по площади больше 1/2?

Читать ответы (1)

Правомерность использования комнаты в долевой собственности после продажи доли

Квартира в долевой собственности, определён порядок пользования, по которому соседка пользовалась комнатой 10.1 м. Соседка продала свою долю. Покупатели собираются въехать в комнату без согласования с соседями, мотивируя договором купли-продажи доли. В договоре пунктом №2 стоит признание права пользования комнатой 10.1 м. за покупателем, тогда как приобретением является доля в квартире. Вопрос: Может ли покупатель являться правопреемником по решению суда по бывшим долевым собственникам. Насколько законен такой нотариально заверенный договор купле-продажи доли в квартире.

Читать ответы (1)

Возможно ли отстоять права продаца, Хотя бы подготовить отзыв на решение суда?

Продали сотовый телефон, при продаже предупредили покупателя о том что все обязательства по гарантии несут авторизованные сервисные центры. Заполнили и отдали покупателю гарантийный талон производителя и список авторизованных сервис центров. Через три месяц покупатель предьявляет претензию продавцу с требованием расторжения договора купли продажи и возврата денег так как по словам покупателя продавцом был продан товар не надлежащего качества. Покупателя было отказано в расторжении договора, на основании отсутствия надлежащих документов подтверждающих неисправность телефона по вине продавца. Покупателю было рекомендовано обратиться, согласно договора в любой атворизованный сервисный центр, для ремонта или получения заключения о наличии неисправности не вызванной неправильной эксплуатацией телефона. Покупатель обратился в мировой суд с требованием расторжения договора купли продажи и возврата денег. Суд удовлетворил требование покупателя, есть решение суда. В решении продекларированы статьи ГК и закона о защите прав потребителей, смысл которых прямо противоречит решению суда. Возможно ли отстоять права продаца, Хотя бы подготовить отзыв на решение суда? С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Мировой суд принял Решение о взыскании с Ответчика некоторой суммы денег.

Мировой суд принял Решение о взыскании с Ответчика некоторой суммы денег. Апелляционный суд согласился с этим Решением. В его Определении не указано, как будет решаться вопрос, о возврате денег Ответчику, если суд надзорной инстанции отменит Решение мирового суда и Определение апелляционного. (ст. 445 ГПК). На каком этапе Ответчику нужно обратиться в мировой суд с заявлением об определении порядка возврата ему денег - до решения суда надзорной инстанции или только после решения надзорного суда в его пользу?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить в суде договор купли-продажи квартиры, если продавец сохраняет право пользования и владения квартирой

Сын (продавец) продал по купле-продаже матери (покупателю) квартиру. Если за продавцом (сыном) сохраняется право пользования и владения спорной квартирой (фактически для продавца ничего не изменилось в возможности пользования квартирой). Покупатель же (мать) добровольно ограничила свое право собственности невозможностью без согласия продавца в дальнейшем распоряжаться квартирой. Является ли эта сделка мнимой, можно ли в суде доказать ничтожность договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Собственник земельного участка обращается в суд с требованием изменить доли в праве собственности

Суд вынес апелляционное определение о порядке пользования земельным участком по фактическому пользованию, указав новые доли в пользовании, но не изменив доли в праве собственности. Теперь один из собственников просит суд дать разъяснение к определению в части возможности зарегистрировать новые доли в праве собственности с получением новых зеленок, с указанием в них долей, которые определил суд в пользование. Фактически сособственник хочет лишит меня части моей собственности и узаконить это. Допустимо ли такое требование, ведь об изменении долей ни одна сторона не заявляла, и суд определил только порядок пользования? Является ли удовлетворение этой просьбы изменением решения суда?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд принял решение о порядке пользования квартирой - возможность продажи 1/2 доли