Проблемы с оплатой коммунальных платежей - что делать, если собственником недееспособной квартиры является интернат, а за него платит сестра
За квартирой собственником которой является недееспособный человек следит ее сестра, исправно платит коммунальные платежи. Хозяйка квартиры проживает в интернате. При оформлении ее в интернат о том, что у нее есть в собственности квартира родственники умолчали. Опекуном владелицы квартиры является интернат. Недавно пришла квитанция об оплате за полный месяц, хотя отопление подавалось до 10 числа. Может ли сестра написать жалобу в управляющую компанию от своего имени? Не возникнет ли лишних вопросов по поводу жилья о котором умолчали? Проверяют ли это?
Здравствуйте.
Нет, все заявления от имени недееспособного лица имеет право подавать только опекун или орган опеки, сестра опекуном не является, соответственно не имеет таких полномочий.
Спросить
При помещении в интернат недееспособного родственника сохраняется ли за ним приватизированное жилье, если опекуном является интернат? И кто тогда оплачивает коммунальные расходы за квартиру, пока родственник находится там? и после смерти родственника в интернате кому достается квартира, близким родственникам или интернату?
По решению суда бабушка признана недееспособной. Моя сестра назначена опекуном над ней. Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке. Но так как она недееспособна, опекунский совет при интернате берет 25 % себе. Правильно ли это? Почему 25% не может получить ее опекун? Можно ли отменить опеку? Права ли админитсрация интерната? Бабушка выписана из квартиры и прописана при интернате, при этом в собственности она имеет приватизированную квартиру. Может ли квартира отойти интернату? Кто несет затраты по оплате платежей за квартиру?
Уважаемая Ирина!
25% пенсии должна получать Ваша сестра как опекун бабушки. Администрация не имеет никакого права на эти деньги.
Чтобы защитить права бабушки, Вы должны обратиться с жалобой в интернат
Квартира не может отойти итнертату, ведь у бабушки есть наследники (ее дети, если их нет, то Вы с сестрой)
Ответственность по оплате платежей должнен нести бабушкин опекун.
С уважением,
СпроситьПри помещении в интернат недееспособной бабушки сохраняется ли за ней приватизированное жилье, если опекуном является интернат? Кто тогда оплачивает коммунальные расходы за квартиру? После ее смерти в интернате кому достается квартира, близким родственникам или интернату?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Это зависит от договора, согласно которого она помещена в данное учреждение.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ задавала вопрос как оформить на себя квартиру при помещении сестры в психоеврологический интернат (сейчас сестра является соственником квартиры). Получено два противоположных ответа. Один ответ: никак, только в порядке наследования. Но тогда воникает вопрос: кто все эти годы, десятилетия возможно будет распоряжатья квартирой, платить коммунальные платежи? Как решается в таких случаях вопрос? Собственник признан недееспособным, помещен в интернат? Второй юрист ответил, что слеует признать сестру через суд недееспособной, стать ее опекуном и как опекуну распорядтья квартирой. Но разве опекун вправе продать квартиру опекаемого? Не понтен ни отдин ни второй ответ.
Недееспособный сын собственник квартиры находится в интернате, мать опекун, пенсионер, пенсию сына получает интернат, она оплачивает коммунальные платежи из своей пенсии за данную квартиру. Должна ли она производить оплату или интернат, т.к. он теперь является в настоящее время его опекуном?
Здравствуйте, Людмила Павловна! Оплачивает тот, кто является опекуном, т.е., с Ваших слов, Интернат в лице его директора.
Спросить1\3 квартиры принадлежит недееспособному (прописан в этой)квартире, опекуном которого является психоневрологический интернат, могу ли я продать 2\3 своей доли. Без согласия опекуна, недееспособный проживает в интернате 3 года и коммунальные платежи плачу только я.
Здравствуйте! ДА, МОЖЕТЕ, предварительно предложив опекуну покупку Вашей доли (ст 250 ГК РФ). Никакого "согласия" на продажу не требуется!
СпроситьМой муж недееспособный, находится в интернате. Опекуном является интернат. Хочу приватизировать квартиру, По закону доля полагается мужу. Вопрос? Если опекун (интернат) участвует в приватизации квартиры, то кто имеет право на долю после смерти мужа. Родственники (жена, дети) или государство.
P.S.
Мне сказали (адвокат), что если опекун (интернат) от имени мужа подпишется, то доли нам не видать. Её просто нам не отдадут. Надо забрать его из интерната, стать опекуном и приватизировать квартиру. Спасибо.
То есть я смело могу подавать документы на приватизацию? И мои дети и внуки не будут меня обвинять. Ведь я вчера была на консультации у адвоката и он мне прямым текстом сказал, что будем жить в коммуналке, если опекун из интерната примет участие в доле при приватизации.
Спросить
Мой отец недееспособный, находится в интернате, интернат является в данный момент опекуном. Нам по наследству перешла квартира, право собственности в равных долях у меня и у него. Недавно мы с юристом интерната разделили лицевой счёт в ТРИЦ, и они будут платить часть квартплаты. Меня интересует, не будет ли интернат впоследствии претендовать на его долю квартиры?
Здравствуйте! Никакого отношения к доли в жилом помещении социальное учреждение не имеет. Поскольку участник долевой собственности недееспособен, то в его интересах вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги будет опекун (интернат).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 163 Жилищного кодекса).
СпроситьЯ проживаю в приватизированной квартире и являюсь собственником доли квартиры. Другая доля этой квартиры оформлена на дальний родственника. Он (родственник) недееспособный, находится в интернате более 10 лет. Опекуном является интернат. Могу ли я оформить его долю на себя без его согласия? Спасибо!
Нет, конечно. Без согласия опекуна сделки с имуществом недееспособного невозможны.
Спросить
Мне принадлежит 2/3 доли квартиры, 1/3 доли в собственности у недееспособной родственницы. Я с семьей проживаю в этой квартире, но никто не прописан. Все эти годы я плачу коммунальные платежи полностью за всю квартиру. Родственница с 1999 года проживает в неврологическом интернате, который является ее опекуном. 2 года назад пришла с проверкой опека, в сохранности ли квартира. Потом интернат стал требовать от меня заключить договор на безвозмездное пользование её частью квартиры. Объясняя это тем, что по закону они обязаны сдавать имущество недееспособных и получать доход. Но так как это не целая квартира и мы там проживаем, значит надо заключить договор безвозмездного пользования. Опека под разными предлогами отказывает. ВОПРОС: законно ли их требование, надо заключать договор? Что измениться, если мы не будем проживать в этой квартире?
