Права на доли собственности в муниципальной квартире - последствия отсутствия внесения в свидетельство о собственности всех прописанных лиц

1.Если Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и не писали отказ от участия в приватизации жилья, то возможно в судебном порядке сделку признать недействительной в части и признать за Вами право собственности на долю в квартире. В этом случае будут учитываться сроки, когда была приватизирована квартира.

2.Можете.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте Владимир! Вы вправе в судебном порядке вернуть себе долю и проблем с продажей возникнуть не должно, только придется проинформировать о своем намерении всех собственников потому что у них есть преимущественное право покупки вашей доли. Если откажутся то можете продавать кому захотите. если потребуется помощь или возникнут другие вопросы обращайтесь