Обязательное накрывание строительных материалов - нормы или придирка Главы администрации?
Позвонил Глава сельской администрации на территории которой я проживаю. Попросил накрыть кучи с песком и гравием, которые у меня свалены перед участком на котором я строю дом. Якобы что так положено в соответствии с какими-то нормами. Разрешение на строительство у меня есть, участок в собственности. Действительно ли есть какие-то нормы предусматривающие обязательное накрывание своих строй. Материалов или Глава администрации придирается?
Здравствуйте. Нормы, действительно, должны быть. Но какие это нормы - Вам должны указать в письменном требовании/предписании, а не по телефону. То есть, Вы вправе ответить, чтобы Вам выдали бумагу об устранении нарушений, со ссылками на законодательство. И до этого времени ничего не исполнять.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Позвонил Глава сельской администрации на территории которой я проживаю. Попросил накрыть кучи с песком и гравием, которые у меня свалены перед участком на котором я строю дом. Якобы что так положено в соответствии с какими-то нормами, скоро будет выездная комиссия и будут накладывать штрафы за неисполнение неких норм. Разрешение на строительство у меня есть, участок в собственности. Какие нормы (закон, СП, СНиП) предусматривают обязательное накрывание своих строй. Материалов?
Есть такие нормы и Правила. Правила землепользования и застройки свои почитайте. А Вам лучше не спорить с ним Его накажут или укажут ему и Вам придется несладко. Вы вообще не имеете право сваливать перед участком строительные материалы..
Спросить
Это выдумки главы администрации, который вместо исполнения своих прямых обязанностей, выдумывает непонятные обязательства для жителей своего района. Удачи.
Спросить
Статья 2.11. закона Белгородской области об административных правонарушениях. Нарушение правил благоустройства, озеленения, обеспечения чистоты и порядка на территории городских и сельских поселений Белгородской области.
СпроситьНа участке ЛПХ строю не стационарную точку торговли. На какой стадии я должна оформить разрешение на строительство, поскольку глава сельской администрации... А в БТИ мне сказали, что разрешение можно оформить на любом этапе строительства ( (земельный участок находится в собственности)
В БТИ мало ли что скажут. У Вас не капитальное строение. Вам разрешение на торговлю нужно, но вот тут то и будут большие проблемы. Обращайтесь в администрацию района.
СпроситьСуть моей проблемы: проживаю в сельской местности, где у меня в аренде участок под строительство, на котором ведутся строительные работы, правда забора ещё нет; с приходом снегопадов дорожники при очистке дорог постоянно наталкивают снег на мою территорию; просьбы не делать этого остаются без внимания и со слов дорожных рабочих это делается с разрешения главы нашей сельской администрации, глава администрации также не реагирует на мои просьбы и замечания; за зимний период скапливается большое количество снега, который не успевает растаять и на участке очень долго остаётся сырой почва, что ведёт к задержке сроков строительства. КАК И КУДА Я МОГУ ПОЖАЛОВАТЬСЯ НА ИХ ДЕЙСТВИЯ?
На участке ЛПХ строю не стационарную точку торговли. На какой стадии я должна оформить разрешение на строительство, поскольку глава сельской администрации требует прекратить строительство, пока оно не оформлено.
День добрый, с начало нужно получить разрешение на строительство после этого только начинать строить, потом сможете признать право собственности только в судебном порядке--это процедура дорогая.
Удачи Вам и успехов!
СпроситьМеня зовут Анастасия, мой вопрос в следующем: у меня есть дом на участке в 30 соток (в собственности почти 3 года), летом хочу на этом же участке построить другой дом, а тот который есть сейчас, потом снести, после строительства нового соответственно. Вопрос: нужно ли мне получать разрешение или делать другие документы на строительство дома перед строительством, или я могу сначала его построить, а потом уже оформить как положено? Просто мне не понятно, участок же мой, значит я что хочу, то на нем и строю. Во время стройки планировка дома может поменяться, как я могу предоставить план дома заранее? Спасибо.
Здравствуйте Анастасия!
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
СпроситьПо заявлению прокурора суд обязал администрацию выдать в собственность благоустроенную квартиру. У гр-ки в пользу которой состоялось решение есть в собственности дом (признанный ветхим) с земельным участком. Администрация подготовила договор мены, которым обязуется передать квартиру в собственность, а гр-ка передать в собственность администрации ветхий дом и земельный участок. Но гр-ка с этим не согласна т.к. полагает, что земельный участок должен остаться за ней. Однако ЗК РФ говорит о том, что прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Как разрешить спор?
Земельный участок переходит во владение и пользовании Администрации.
Согласно ст 1 пункт 1 подпункт 5.Земельного Кодекса РФ все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В другой статье - 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Для разрешения спора необходимо обратиться в суд, принявший решение за соответствующим разъяснением решения суда.
Правом на обращение в суд обладают лица, участвующие в деле (статья 34 ГПК РФ), или судебный пристав-исполнитель. Право на обращение с заявлением о разъяснении решения суда закреплено в статье 202 ГПК РФ. Разъяснение решения допускается только до его фактического исполнения.
СпроситьПостроили дом на участке, который находится у нас в боственности, земли ИЖС. Пошли вставать на кадастровый учет и получать разрешение на строительство. Сделали геодезию, пришли в администрацию. Администрация говорит какое разрешение, дом готов. Давайте документы мы присвоим вам адрес, постановлением главы администрации присваивают адрес и другим постановлением администрации утверждают градостароительный план земельного участка. Идем вставать на кадастровый учет. У нас приостановка в связи с отсутствием разрешения на строительство. Росреест обратился в администрацию за разъяснением выдавалось ли разрешение. Администрация ответила, что дом соответсвует нормам и правилам, утвержден градостроительный план и присовен адрес. Уклонилась от ответа про разрешение. В итоге у нас отказ в постановке на кадастровый учет, а без этого не можем зарегистрировать право собственности. Подскажите, что делать?
Терехин, получив в собственность в сельской местности постройку хозяйственного назначения, обратился в местную администрацию с просьбой предоставить ему в собственность земельный участок, на котором находится его строение. Вследствие того, что размер этого участка превышал размеры, необходимые в соответствии с установленными нормами для данного вида построек, глава местной администрации потребовал от Терехина заплатить в бюджет за излишки земельного участка по нормативной ставке платы за землю. В свою очередь, Терехин предложил главе администрации половину требуемой суммы, на что последний согласился и дал указание своим подчиненным выделить и зарегистрировать участок Терехина бесплатно.
В 2013 г. местная администрация села Матвеевка Новосибирской области на основании ст. 222 ГК РФ обратилась в суд с иском к Моргунову о безвозмездном изъятии в муниципальную собственность дома как построенного ответчиком при отсутствии установленных разрешений на строительство, решения об отводе земельного участка и проекта. При рассмотрении спора были установлены следующие обстоятельства. В 2001 г. Моргунов, который постоянно проживал в селе Матвеевка и работал механизатором в животноводческом комплексе ЗАО «Луч», обратился к главе поселковой администрации с просьбой выделить земельный участок для строительства жилого дома. Глава поселковой администрации и районный архитектор указали Моргунову место для строительства дома и сделали на его заявлении надписи, подтверждающие, что отводимый земельный участок не занят и не планируется под общественную застройку. Действия сотрудников администрация Моргунов расценил как разрешение на строительство дома, которое было завершено в 2005 г. К моменту предъявления иска в доме постоянно проживал Моргунов и члены его семьи, из которых четверо взрослых работали в ЗАО «Луч», а трое несовершеннолетних детей учились в местной школе. Местная администрация настаивала на сносе дома, поскольку в установленном порядке проект дома не утверждался, решение об отводе земельного участка для строительства дома не принималось. Моргунов предъявил к местной администрации встречный иск с требованием выделить ему в порядке, установленном законом, земельный участок, на котором располагается его дом, и утвердить проект дома. К исковому заявлению Моргунов приложил заключение районного архитектора о том, что расположение дома не нарушает генеральный план застройки и общий архитектурный вид села, а дом соответствует строительным нормам и правилам. Как поступить Моргунову?
Все что зависит от Моргунова он сделал предъвив встречный иск .Тперь лищь остается ждать результатов рассмотрения исков
Спросить
Спасибо. Есть ли шанс у местной администрации изъять в муниципальную собственность дом построенный Моргуновым?
СпроситьЕсли иск предъявлен именно обизъятии в муницципальную собственность,а в основании иска положена ст.222 ГК РФ то суд должен отказать в таком иске.В ст.222 ГК РФ предусмотрено что самовольная постройка не изымается в муниципальную собственность ,а подлежит сносу лицом осуществившим постройку либо за его счет
Спросить
