Может ли собственник купить квартиру и прописаться в ней, а затем переоформить свою текущую квартиру на другого человека?
Скажите, пожалуйста, может ли,например, мама (она уже является собственником жилплощади) купить квартиру еще одну и сюда прописаться из той квартиры, в которой она уже является собственником?
А ту квартиру, например, переоформить на дочь?
Спасибо.
Доброго времени суток! Безусловно может, купив новую квартиру выписывается с предыдущего адреса регистрации и прописывается по новому, после чего оформляет квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Никаких запретов нет. Конечно, может. Собственнику принадлежит право владения и распоряжения своим имуществом, ст. 209 ГК РФ
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Конечно же может распоряжаться своей собственностью как угодно и регистрироваться также может там где захочет по месту жительства, никто не вправе чинить собственнику препятствий. Дочери кстати можно квартиру подарить, чтобы дочь не платила налогов.
Спросить
Да, конечно, может. Это ее право, в какой из квартир делать регистрацию. А первую квартиру она может подарить дочери по договору дарения, например. Ничего сложного.
Спросить
Здравствуйте. Да, конечно, может. Собственник в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса в праве сам распоряжаться самостоятельно своим имуществом.
Спросить
Таисия, У мамы есть право приобрести еще одну квартиру, выписаться из первой и зарегистрироваться по новому месту жительства (это уже обязанность) А иметь собственность и не проживать там имеет право даже в Канаде. То есть можно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, конечно же, может. При покупке квартиры она становится собственником и может прописаться в нее. А второй квартирой, так как она тоже собственник, может распоряжаться по своему усмотрению. Например, продать, подарить. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Скажите пожалуйста может ли мама оформить дарственную на квартиру на дочь, если она одна является собственником но квартира была преобретена вместе с мужем по ипотеки, муж прописан в данной квартире ипотека выплаченна, мужа согласие надо?
Помогите разрешить ситуацию:
Я является собственником 1-ой квартиры (по договору дарения) прописан в ней вместе с несовершеннолетним ребенком.
У моей мамы 3-ая квартира под реконструкцию, не приватизирована (мама уже воспользовалась правом приватизации), прописана в ней она одна. Я хочу прописаться к ней и приватизировать ее квартиру на себя.
Подскажите, пожалуйста, какую квартиру нам предоставят после расселения, если я пропишусь с ребенком и приватизирую ее (я уже являюсь собственником 1-ой квартиры).
А может быть нам не стоит приватизировать мамину квартиру, только прописаться с ребенком?
Правда ли, что я не могу оставить в квартире прописанным моего несовершеннолетнего ребенка?
Заранее спасибо за ответ.
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
СпроситьЯ живу в квартире в которой прописана моя мама, я и несовершеннолетняя дочка. Квартира приватизирована на меня и дочку. Может ли моя мама оформить дарственную на меня, если квартиру получала она или она уже не является собственником этой квартиры.
если она не является собственником квартиры, то никакую дарственную оформить не может
СпроситьОбъясните пожайлуста соотношение прав собственника квартиры и того, кто в ней прописан.
Например, мне по наследству досталась квартира, в которой прописан еще 1 человек (не собственник).
Может ли он проживать в квартире без моего согласия? Могу ли я продать эту квартиру?
И наоборот. Я являюсь собственником 1/5 квартиры. Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?
1. Выселить его вы можете, но только в судебном порядке.
2. Можете зарегистрироваться и жить. Согласие на это остальных собственников не требуется.
СпроситьИмеется квартира в доме, который будут сносить. После смерти мамы я оформил права наследования и получил свидетельство. Прописан в квартире только я и на момент смерти мы жили вдвоем с мамой. Другой жилплощади я не имею. На квартиру претендует еще моя сестра, имеющая свой особняк в московской области.. заявление подано ей нотариусу и она тоже уже является собственником данной квартиры. Квартира 23 кв.м. в собственности. Как будет учитываться тот факт, что собственником квартиры являются уже два человека при сносе?
Квартира, где прописана моя дочь, была приватизирована в 1992 году еще до ее рождения. Собственником квартиры является ее отец, мой бывший муж. В квартире прописаны только он и она. Какие права имеет моя дочь на эту жилплощадь после достижения совершеннолетия. Другой жилплощади дочь не имеет.
Право на проживание у нее сохраняется независимо от возраста. Если перестанет там жить, Ваш бывший муж сможет выселить ее через суд. Ну и теоритически, у нее есть право наследования (наследник первой очереди), если отец не завещает квартиру третьему лицу.
Спросить
Добрый день Юлия!
Регистрация предосталяет Вашей дочери право пользования жилым помещением, иных прав она не имеет. Возраст влияет только на возмжность снятия с регистрации и высления Вше бывшем ужем. Кроме того хоелоь бы отметить что если квартира преобретена в пеиод брака, то Вы имеете право раздел указанной квартиры (если таковой не производился после развода).
Также у Вашей дочери в любом случае есть право наследования указаной квартиры по закону (кроме случаев составления завещания).
Спросить
Моя мама является единоличной собственницей квартиры. Скажите, пожалуйста, достаточно ли мне прописаться в ее квартире, чтобы в последствии эта квартира перешла ко мне? Я единственная дочь.
Спасибо.
Уважаемая Екатерина!
К сожалению. право проживания (регистрация в квартире матери) не дает Вам преимущество на получения права собственности при наследовании. Вы являетесь наследницей первой очереди, кроме Вас могут претендовать супруг и другие дети Вашей матери. Для подстраховки: или завещание (но Ваша мать может в любое время отменить или изменить его), или дарение в вашу пользу.
СпроситьСкажите пожалуйста как муж может переоформить квартиру на жену если собственником квартиры является муж жена в ней прописана квартира преобретена в браке.
Скажите пожалуйста, может ли банк отобрать квартиру у должника который прописан в квартире, но не является ни собственником, ни нанимателем квартиры? Помимо него в квартире прописаны его родственники, которые являются собственниками квартиры.
У нас квартира приватизирована, собственником является мой папа - 100%,он умер, сейчас проводим переоформление квартиры. Я замужем и взяла фамилию мужа, скажите пожалуйста, при делении 50 (дочь)/50 (жена), после развода с мужем он может претендовать на квартиру. Или скажите как лучше переоформить квартиру - полностью на маму? Будет ли платиться налог на имущество и как лучше поступить? Спасибо.
Унаследованная Вам доля квартиры является Вашей единоличной собственностью, хотя Вы к моменту получения её в наследство состоите в зарегистрированном браке (ст.36 СК РФ). Если в период брака на совместные с мужем средства Вы не будете производить значительный ремонт унаследованной квартиры, выходящий за рамки обычного косметического ремонта и значительно увеличившего рыночную стоимость квартиры, то при разделе имущества супруг не сможет требовать признания за ним права на долю квартиры, соразмерную доле затрат по такому ремонту (ст.37 СК РФ). Если Вы вместе с отцом зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире, то налог на наследство Вам платить не придётся, равно как и в случае, если Вы имеете инвалидность первой или второй группы и приравненных к ним степеней (ст.4 Закона РФ №2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»). Есть ещё налог на имущество, который ежегодно платят все собственники квартир, за исключением Героев Советского Союза и Героев РФ, кавалеров Ордена Славы, инвалидов (кроме третьей группы), ветеранов войны, лиц подвергшихся воздействию радиации (кроме граждан, подвергшихся воздействию радиации на Семипалатинском полигоне), членов семей военнослужащих, потерявших кормильца, военнослужащих и военных пенсионеров, пенсионеров, воинов-интернационалистов, семей погибших военнослужащих и госслужащих (Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 в ред. от 22.08.2004 "О налогах на имущество физических лиц", Закон Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 625-93 в ред. от 24.11.2004 "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге").
Спросить
