Процесс купли-продажи квартиры - выбор между госкомреестром и нотариусом
Купля-продажа квартиры осуществляется в госкомреестре или можно у нотариуса получить право собственности? (просто госкомреестр постоянно закрыт, а электронная очередь когда он открывается на один день за считанные часы достигает на два три месяца снова вперед, и он снова закрыт))
Купля-продажа квартиры осуществляется в госкомреестре или можно у нотариуса получить право собственности?Не нужно в Росрееср. Илите в ближайший МФЦ. Они сами направят документы в Росрестр.Спросить
Здравствуйте, Анастасия Николаевна.
У нотариуса Вы можете оформить договор купли-продажи.
Но для регистрации права собственности, Вам в любом случае, необходимо обращаться в Росреестр либо в МФЦ, так как нотариус право собственности не регистрирует.
Спросить
Не "госкомреестр", а Росреестр. Вы можете подать документы на регистрацию сделки в МФЦ.
У нотариуса оформляется договор купли-продажи в случае отчуждения долей в праве собственности. Если продается квартира целиком, можно составить договор в простой письменной форме.
У нотариуса получить право собственности нельзя.
Спросить
Можно сделать право на наследство у нотариуса, не сдавая документы в Госкомрегистр, так как электронная очередь на 2 месяца вперед, а нам надо побыстрее?
заключается в единовременной купли продаже квартир. Т.е. Продажа квартиры, где один из собственником является несовершеннолетний и покупки новой квартиры с наделением права собственности. Вопрос, что такое Единовременная купля продажа и как она осуществляется, а также каким правовым актом закрепляется данная сделка.
После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.
Если квартира в общей долевой собственности, то при продаже квартиры полностью (всеми сособственниками) продажа осуществляется через нотариуса как и при продаже доли или можно сразу в МФЦ?
Подписали договор купли продажи ипотека. Теперь надо оформить право собственности на мое имя а говорят что очередь расписана на два месяца вперед. Могу ли я без очереди и чем мотивировать требования. Как вобще проходит эта процедура и стоимость~.
Ситуация с покупкой квартиры: бабушка написала доверенность на продажу приватизированной квартиры, доверенность заверена нотариусом, далее эта квартира была продана другому лицу. Приватизация и купля продажа делалась в один день в 2012 году. Цена в договоре купли продажи была сильно занижена (170000 руб). Получено свидетельство на собственность, теперь квартира продается снова, я хочу купить эту квартиру, какие подводные камни могут быть, что нужно проверить и на что обратить внимание, нет ли тут каких-либо мошеннических действий.
Если возможна продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, без предварительного оформления её в собственность, то возможно ли просто оформить дарственную вместо процедуры продажи? Необходимо ли личное присутствие (согласие на продажу) у нотариуса при оформлении продажи или дарственной супруги продавца (дарителя), если последний не оформил на себя право собственности на квартиру?
Я так понял, что сейчас продажа квартиры проходит через нотариуса. У нас долевая собственность. Просто я слышал, что сейчас нотариус что то проверяет, а потом ещё за это платится нотариусу какой то процент от стоимости продажи квартиры... Где можно об этом почитать и когда это новшество появилось?
