Как правильно оформить документы для расторжения договора с компанией по строительству загородного дома, если они не выполняют свои обязательства?

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Алексей. Хочу расторгнуть договор с компанией по строительству загородного дома, т.к. они в течении 8 месяцев не строят дом, делая отсрочки, я предоплату внес как было оговорено в договоре без просрочек. Как правильно офрмить документы.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Статьей 717 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Удачи в решении вопроса.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается.

Для сведения:

Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Компенсация морального вреда Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Статья 17 Закона РФ "О защите прав потребителей". Судебная защита прав потребителей 1. Защита прав потребителей осуществляется судом. 2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Спросить
Пожаловаться

Подайте им письменную претензию о нарушении сроков строительства, указанных в договоре и о расторжении договора, а при отказе - подавайте иск в суд.

Спросить
Пожаловаться

Заключили договор с фирмой на строительство дома, дом должен быть сдан 20.12.2014 г, стоят только сваи! Была предоплата по договору 50%, как быть дальше?

Был заключен договор на оказание услуг аренды спальных мест на базе отдыха, сейчас хочу расторгнуть данный договор. Была внесена предоплата. В договоре прописано, что исполнитель может удержать 50% суммы предоплаты при расторжении договора за 10 дней и 75% предоплаты за 3 дня, 100% менее 3-х дней. До начала исполнения договора осталось 23 дня, смогу ли я получить назад свою предоплату с исполнителя?

Мы вложили деньги в строительство двухквартирного дома. Оплату произвели в размере 100%. Срок сдачи дома в договоре обозначен 180 дней с даты поступления предоплаты. Но второй дольшик дома деньги не внес и на сгодняшний день Застройщик заморозил строительство, ссылаясь на неуплату второго дольщика. Насколько Застройщик правомерно поступает в данной ситуации ведь в договоре об этом ничего не гворится.

Договор у нас строительного подряда со следующей оговоркой: договор заключается с целью исполнения обязательств Подрядчика по капитальному строительству с отделкой квартиры в малоэтажном двухквартирном доме блокированного типа, строительство которого производится в рамках договора долевого строительства двухквартирного жилого дома.

П. 1.7. применяется только при строительстве квартиры в двухквартирном Блокированном жилом доме.

Заключил предварительный договор со стоит фирмой. По предв договору внес 70%стоимости квартиры. Жду 8 месяцев дом не строиться и даже не началось строительство. В предварит договоре сроки заключения осн договора не прописанны. Имею ли я право расторгнуть предварительный договор и вернуть свои деньги. И есть ли штрафы или еще что за расторжение договора. В предв договоре никаких штрафов за расторжение не прописанно.

Заключила договор с юридической компанией. Сделала предоплату. Теперь хочу расторгнуть его. Услуги по договору пока не были оказаны. Что делать? Как теперь расторгнуть договор?

У меня заключен договор купли-продажи на строительство дачного домика, по нему была внесена предоплата 50% от стоимости дома. В указанный в договоре срок продавец домик не сделал. Имею ли я право расторгнуть договор и обязан ли продавец вернуть предоплату?

Был заключен договор купли-продажи дома с организацией, где я являюсь покупателем. Документы оформлены без ограничений. По договору была внесены часть суммы, на остаток суммы предоставлена отсрочка по оплате. В настоящее время срок отсрочки прошел, организация-продавец готовы списать с меня остаток суммы долга по договору. Как это правильно оформить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы хотим досрочно расторгнуть договор с риелторской компанией, как правильно оформить документы. В компании говорят, что достаточно телефонного звонка. Но в договоре написано, что договор в одностороннем порядке может быть расторгнут только по письменному требованию одной из сторон в течении 10 календарных дней. Мы обратились в компанию, и они внизу нашего договора сделали запись: Договор расторгнут с 21 июля 2014 г. и поставила свою подпись менеджер, а печать отказалась ставить. Будет ли данная запись служить подтверждением расторжения договора?

В какой форме или как правильно я могу уведомить фирму в том что хочу расторгнуть с ними договор? Ситуация такова: по договору строительная фирма обязана была в течении 3-х месяцев построить модульный дом, внесена первая предоплата, но как итог прошло 7 месяцев дома нет, деньги не возвращают, было прислано гарантийное письмо, что обязуются доставить дом в определенные сроки, но и это не выполнено, все сроки просрочены, дома нет, деньги не возвращают, фирма существует. Спасибо за ответ.

Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке. Как правильно сформулировать текст письма. Договор был заключён на исполнение эскизного проекта с последующим заключением договора - подряда строительства дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение